УИД 19RS0002-01-2024-004977-41 Дело № 2-289/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июля 2025 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М.,
при секретаре Ляшенко К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречному иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации г. Черногорска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Черногорска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Черногорск, кадастровый квартал 19:02:010716, в районе ПКСО общество «Сигнал», № 250/1.
Исковые требования мотивированы тем, что указанный гараж был построен в 1994 году ФИО4 В 2022 году ФИО4 подарил гараж ФИО2 Истец просит признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст.ст. 8, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Определением судьи от 24.01.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1
Протокольным определением суда от 11.02.2024 к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования.
Протокольным определением суда от 09.06.2025 к участию в деле в качестве ответчика по встречному иску привлечены ФИО3, Администрация г. Черногорска.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.
Истец по первоначальному иску ФИО2 направил заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу.
Определением суда от 03.07.2025 производство по делу в части первоначального иска ФИО2 к Администрации г. Черногорска, ФИО1 о признании права собственности на гараж прекращено на основании ст.ст. 39, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Ответчик по встречному иску ФИО3 направила отзыв на исковое заявление, в котором указала на признание исковых требований ФИО1, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (и. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно пункту 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из положений статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).
Пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Черногорского городского Совета народных депутатов от 09.10.1991 № 397 ФИО4 включен в дополнительные списки гаражного общества «Сигнал», что подтверждается архивной выпиской от 18.12.2024 № 168 из указанного постановления.
Из справки Администрации г. Черногорска от 12.11.2024 № 1073-стар следует, что в делах отдела по строительству в списке застройщиков гаражного общества «Сигнал» имеется запись о предоставлении ФИО4 земельного участка № 250/1 на основании решения № 397 от 09.10.1991.
В материалах дела также имеется выданный ФИО4 паспорт-разрешение № 319 от 12.10.1984 (№ 397 от 09.10.1991) на эксплуатацию гаража № 250/1.
Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Республике Хакасия от 13.12.2024 сведения о гараже и земельном участке, расположенных по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, в районе ПКСО, общество «Сигнал», № 250/1, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Фактическое наличие гаража как объекта недвижимости подтверждается схемой расположения гаражей в районе ПКСО, общество «Сигнал», утвержденной постановлением Администрации г. Черногорска от 15.07.2005 № 2680, чертежом гаража от 06.12.2024 и заключением кадастрового инженера ФИО5
Согласно свидетельству о смерти <...> от 20.12.2023 ФИО4 умер 16.12.2023.
Из материалов наследственного дела № 3673361-8/2024 следует, что открывшееся со смертью ФИО4 наследство приняли его дочь ФИО1 и сын ФИО4, умерший после принятия наследства – 13.10.2024 (свидетельство о смерти <...> от 14.10.2024).
Свидетельство о праве на наследство на спорный гараж нотариусом наследником не выдавалось.
Согласно материалам наследственного дела № 39121104-3/2025 открывшееся со смертью ФИО4, умершего 13.10.2024, наследство приняла его супруга ФИО3
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Статьей 1164 ГК РФ установлено, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Поскольку открывшееся 16.12.2023 со смертью ФИО4 наследство приняли два наследника по закону – ФИО1 и ФИО4, а открывшееся 13.10.2024 со смертью ФИО4 наследство принял один наследник – ФИО3, то в силу положений п. 4 ст. 1152, ст. 1164 ГК РФ наследственное имущество в виде спорного объекта недвижимости перешло в сначала в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО4, а после смерти последнего – в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО3, по 1/2 доле каждой.
Соответственно, с учетом признания иска одним из наследников – ответчиком ФИО3 истец по встречному иску ФИО1 вправе требовать признания за ней права собственности спорный гараж.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абзацем вторым подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.
Поскольку требования ФИО1 признаны одним из ответчиков – ФИО3, истцу из местного бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 1 400 руб. исходя из следующего расчета: 4 000 руб. (размер государственной пошлины по встречному иску) х 1/2 (признание требований одним ответчиком, имеющим право на 1/2 долю в наследстве) х 70 %.
В оставшейся части (2 000 руб.) на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО2, заявившего первоначальный иск о признании права собственности на спорный объект недвижимости.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Встречный иск ФИО1 (паспорт серия *** ***) к ФИО2 (паспорт серия *** ***), ФИО3 (паспорт серия *** ***), Администрации г. Черногорска (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, в районе ПКСО, Общество «Сигнал», № 250/1.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.
Возвратить ФИО1 из местного бюджета государственную пошлину в размере 1 400 руб. 00 коп., уплаченную 07.02.2025 через ПАО Сбербанк.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.М. Дмитриенко
Мотивированное решение составлено 17.07.2025.