Дело №2-898/2022
55RS0013-01-2022-001477-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Исилькульский городской суд Омской области в составе
председательствующего судьи Н.Г.Глазковой,
при участии прокурора Вдовиной М.С.,
при секретаре Клениной М.С.,
рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 06 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является наследником собственности умершего брата ФИО - земельного участка кадастровый № по адресу <адрес>, на котором располагается жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ брат стал сожительствовать с ФИО1, брачные отношения не оформлены. ФИО1 переехала в дом его брата с опекаемой внучкой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ они в нем зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передала внучку на воспитание родственнице в <адрес>, считает, что ФИО1 должна была снять ее с регистрационного учета. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехала на постоянное место жительства <адрес>, но до сих пор не снялась с регистрации в <адрес>. Ответчики обеспечены жильем. Дом в <адрес> щитовой, планирует разобрать его и перевезти для строительства жилья сыну.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по указанным основаниям, пояснив, что ответчики не являются членами его семьи, договора с братом, что ФИО1 и ФИО3 могут проживать в доме, не имеется.
Ответчица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что сожительствовала с братом истца с ДД.ММ.ГГГГ., была опекуном ФИО3, документа о том, что за несовершеннолетней закреплено жилье, не было. В ДД.ММ.ГГГГ она заболела, передала внучку под опеку сестре. Сама ухаживала за ФИО до его смерти, заплатила за него 50000 рублей за аварию, истец ничем не помогал. Договор с ФИО не заключали, на словах он говорил, чтобы их не трогали, если с ним что-то случится, чтобы выплатили 50000 рублей. Она приобретала в спорный дом отопительный котел, там осталось много принадлежащих ей дров, инкубатор, игрушки, емкость. Считает, что ФИО2 должен выплатить ей компенсацию за уход за его братом, за оставленное имущество, чтобы она могла купить себе жилье.
Назначенный судом представитель ответчика ФИО3, местонахождение которой неизвестно, ФИО4 возражал против удовлетворения иска.
Заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства по делу в совокупности с учетом доводов сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии со справками Администрации Баррикадского сельского поселения б/н от ДД.ММ.ГГГГ, щитовой дом, принадлежащий ФИО, находится по адресу <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ пригоден для проживания, почтовый адрес дому присвоен рением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Как видно из типового договора о передаче хозяйством работнику индивидуального жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был передан ФИО <адрес>
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно справке Администрации Баррикадского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, при этом ФИО3 не проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства определено как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Указанная норма определяет регистрацию гражданина РФ по месту жительства как постановку гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина РФ и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства – как фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина РФ из места жительства.
В силу ст.7 названного Закона, гражданин может быть снят с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчица ФИО1 в судебном заседании не оспаривала, что выселилась из жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 не проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетелей ФИО и ФИО, данных в судебном заседании, следует, что ответчица ФИО3 не проживает в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 еще проживала в доме после смерти ФИО5, выехала в ДД.ММ.ГГГГ, вывезла имущество.
Согласно информации Управления образования администрации Исилькульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась опекуном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании распоряжения главы Москаленского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Приказом Управления образования администрации Исилькульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном назначена ФИО, подопечная выехала по месту жительства опекуна в <адрес>.
Из информации администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений о закреплении за ответчицей ФИО3 спорного жилого помещения не усматривается. Указано, что личное дело ФИО3 поступило в орган опеки и попечительства администрации из Управления образования администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи с переменой места жительства и регистрацией несовершеннолетней по месту пребывания в <адрес>, подопечная поставлен на учет постановлением администрации МО Измайловское от ДД.ММ.ГГГГ №. Имела регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. Согласно письму администрации Исилькульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО и ее матерью ФИО договор социального найма жилого помещения, находящегося в собственности Исилькульского муниципального района не заключался т данные лица не являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 включена в списко детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению специализированными жилым помещениями на территории <адрес>, информация об исключении из указанного списка отсутствует. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снята с учета органа опеки и попечительства администрации МО Измайловское в связи с достижением совершеннолетия. При обращении ФИО3 рекомендовано обратиться в администрацию <адрес> Санкт-Петербурга с заявлением об исключении из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению специализированными жилыми помещениями на территории <адрес> и с заявлением о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению специализированными жилыми помещениями на территории Санкт-Петербурга.
Таким образом, суду не представлено каких-либо письменных документов, закрепляющих права пользования ответчиков спорным жилым помещением, ответчица ФИО1 в судебном заседании пояснила, что какой-либо договор о пользовании жилым помещением с ФИО не заключался.
Согласно свидетельству о смерти II-КН № ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №, истец является наследником имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, земельного участка кадастровый № площадью 3200 кв.м. по адресу <адрес>, с Ксеньевка, <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
С учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчики, которые зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ФИО2, фактически в нем не проживают, выселились и выбыли на иное место жительства, оснований полагать их отсутствие вынужденным или временным, как и каких-либо данных о наличии у истца обязанности сохранять за ними право пользования жилым помещением, не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.Г.Глазкова
Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2022 года