Дело № 2-3124/2022(59RS0007-01-2022-001647-04)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г.Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,
при секретаре Юсуповой О.Ф.,
с участием прокурора Морозовой К.Н.,
представителя истца ФИО2,
ответчика, законного представителя ответчика ФИО3,
ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещение, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , выселении ответчиков по указанному адресу.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые вселены в квартиру как члены семьи сына истца – ФИО6, который проживал в квартире матери. В настоящее время ФИО6 и ФИО3 совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. ФИО6 добровольно выехал из жилого помещения, ФИО4 и ФИО3 в квартире истца продолжают проживать, освободить жилое помещение отказываются. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , выселении ответчиков по указанному адресу.
Истец в судебном заседании участие не принимала, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время ответчики в квартире истца не проживают.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, поскольку ей ребенка зарегистрировать негде. Пояснила, что в этой квартире никто не живет, квартиру хотят продать. Младший сын там не будет проживать у него есть еще квартира где живет его семья. Ей в квартире не дали проживать, создали невыносимые условия для проживания. В спорной квартире остались детские вещи. В данный момент она проживает у матери, в квартире матери нет возможности прописать ребенка, так как квартира площадью 42 кв. метров, на 4-х детей, с учетом, что ребенок инвалид, квадратура не позволяет.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании с иском не согласна. Ей папа, они договорились что он отдаст ей вещи после того, как она вернет ему компьютер, потом он стал ругаться на нее, после этого она не стала общаться с отцом.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, судом извещался. В ранее представленных письменных пояснениях указал. Что квартира по адресу: принадлежит его матери _ ФИО5, иного жилья она не имеет, временно проживает в квартире его брата. Третье лицо с семьей проживал в квартире матери по адресу: 20, после того, как семья распалась, он выехал из квартиры. В настоящее время ему известно, что ФИО3 и ФИО4 тоже выехали из квартиры, проживают по иному адресу. Его мать всегда возражала против регистрации в квартире третьих лиц, поскольку временно проживала в квартире у младшего сына на период его работы в другом городе и могла вернуться к себе в любое время. Свою дочь ФИО4 он зарегистрировал в квартире без согласия матери. Каких-либо договорённостей о постоянном проживании его и его семьи не было (л.д.38).
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в отношении ФИО4, в удовлетворении исковых требований к ФИО3 следует отказать, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН (л.д.7, 13-14).
В данное жилое помещение ранее были вселены и проживали третье лицо ФИО6, его супруга ФИО3, несовершеннолетняя дочь ФИО1
Решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут. Место жительства несовершеннолетних детей, в том числе ФИО1, определено с матерью ФИО3
Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: , ответчик ФИО7 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: (л.д.11).
Как следует из пояснений сторон, в настоящее время ответчики в квартире не проживают. Третье лицо – отец ответчика ФИО4 в квартире также не проживает. Между истцом и ответчиками семейные отношения отсутствуют, стороны между собой не общаются.
Поскольку ответчик ФИО7 не является членом семьи собственника жилого помещения, не является собственником спорного жилого помещения, суд считает необходимым признать ответчика ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением.
Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено, ответчиком не представлено.
Доводы ответчиков об отсутствии у ФИО3 жилого помещения для регистрации в нем дочери ФИО1, имеющей заболевание, повлекшее установление инвалидности, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Ответственность за содержание и обеспечение жильем несовершеннолетних детей лежит на родителях – ФИО3, ФИО6, а не на истце.
Регистрация ответчика ФИО4 ограничивает права истца на распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о выселении ФИО4 из жилого помещения, поскольку она фактически там длительное время не проживает, ключи от жилого помещения у нее отсутствуют.
Также отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в отношении ФИО3, которая в жилом помещении по месту жительства не зарегистрирована, в квартире фактически не проживает, ключей от жилого помещения не имеет. Из смысла положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защите подлежит нарушенное право. В настоящее время действиями ФИО3 права ФИО5 не нарушаются.
Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .
Исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, о выселении ФИО3, ФИО4 оставить без удовлетворения.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.
Судья Е.П. Гурьева
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 12.09.2022.
Копия верна. Судья Е.П. Гурьева