Решение по делу № 2-38/2023 от 10.02.2023 - о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, земельную долю в порядке наследования по закону.

Дело № 2-38/2023 (2-871/2022) копия

УИД 62RS0020-01-2022-001130-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, г. Ряжск 10 февраля 2023 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре судебного заседания Корнеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ряжского районного суда Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, земельную долю в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, земельную долю в порядке наследования по закону, указав в обоснование своих требований, что она приходится дочерью ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приходился сыном ФИО13, умершей в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 после смерти матери, как один из трех наследников, принял по наследству следующее имущество: 1/3 доли земельного участка, общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, Стоимость 833 кв.м. – 75053 рублей (согласно выписке из ЕГРН); 1/3 доли жилого дома, общей площадью 21.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Общая стоимость дома согласно справке-исследованию, выполненному оценщиком <данные изъяты> ФИО7 50 000 рублей; 1/915 доли земельного участка, общей площадью 3359067 кв.м., расположенного по адресу: Ряжский район, с. 1 Марчуки, категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, стоимость всего земельного участка 21229303 рублей 44 копейки (согласно выписке из ЕГРН). После смерти ФИО13 1/305 доля указанного земельного участка была распределена между тремя наследниками (детьми) умершей. 1/915 доля зарегистрирована только одним из трех наследников (дочерью умершей) ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Отец истицы, ФИО3 принял указанное наследственное имущество через нотариуса, однако не зарегистрировал право собственности на него. Наследником умершего ФИО3 является его дочь ФИО1 Иные наследники у наследодателя отсутствуют. Супруга ФИО3, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время после смерти ФИО9 истец считает необходимым признать за собой право собственности на объекты, входящие в состав наследственной массы в порядке наследования по закону. После смерти ФИО3 истец фактически вступил и принял после него наследство, что выражается в дальнейшем пользовании истцом личными вещами умершего, регулярном посещении указанных жилого дома и земельных участков. ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 21,5 кв.м., расположенного по расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; 1/915 долю земельного участка, общей площадью 3359067 кв.м., расположенного по адресу: Ряжский район, с. 1 Марчуки, категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённая о слушании дела, не явилась.

Представитель истца – ФИО4 надлежащим образом извещённый о слушании дела, не явился.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области ФИО5, будучи надлежащим образом извещённая о слушании дела, в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению просит исключить администрацию муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области из числа ответчиков, поскольку наследуемое имущество, являющееся предметом спора, находится в с. 1 Марчуки Ряжского района Рязанской области, что является территорией Алешинского сельского поселения Ряжского муниципального района Рязанской области.

Представитель ответчика - администрации Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области ФИО5, будучи надлежащим образом извещённой о слушании дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, оставила разрешение поставленных в исковом заявлении требований на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещённая о слушании дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО6, надлежащим образом извещённая о слушании дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО10, надлежащим образом извещённый о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление, в котором сообщил, что явится в судебное заседание не может из-за дальности проживания и состояния здоровья, против удовлетворения требований истца не возразил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Рязанской области, надлежащим образом извещённый о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав доводы искового заявления, письменные доказательства по делу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований к ответчику администрации муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Часть 4 данной статьи устанавливает, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано, иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, до брака ФИО12, является дочерью ФИО3 и ФИО8, что следует из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чертановским отделом ЗАГС г. Москвы, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Москве.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Чертановским ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Москве.

Матери ФИО3, ФИО13 принадлежали на праве собственности жилой дом, общей площадью 21,5 кв.м. и земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

На основании Постановления главы администрации Ряжского района Рязанской области от 23.06.1994 № 162 ФИО13 была предоставлена на праве общей долевой собственности земельная доля размером 10,82 га, что составляет 1/305 от земель <данные изъяты>», расположенного по адресу: Рязанская область, Ряжский район. 25.04.1995 комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Ряжского района Рязанско области выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В нотариальную контору г. Ряжска с заявление о принятии наследства, принадлежащего ФИО13, обратились её дети: ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

12.05.1995 нотариусом Ряжской нотариальной конторы ФИО11 выдано свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества после смерти ФИО13: жилого дома, общей площадью 21,5 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2500 кв.м, расположенные в с. Марчуки Ряжского района Рязанской области, наследниками которого в равных долях по 1/3 доли каждый являются ФИО3, ФИО2 и ФИО14

07.10.2008 к нотариусу Ряжского района Рязанской области с заявлением о принятии наследства, принадлежащего ФИО13, обратилась ФИО2

07.10.2008 нотариусом Ряжского района Рязанской области ФИО15 выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в отношении наследственного имущества: 1/305 земельной доли от земельного участка общей площадью 33010000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира <данные изъяты> расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ряжский район, с. 1 Марчуки. Вышеуказанная доля земельного участка, единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу умершей ФИО13, имеющимися в гражданском деле.

Указанные обстоятельства также подтверждаются следующими письменными доказательствами.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 26.02.2009 №, свидетельству на право собственности на землю от 17.10.1996 серии № ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 833 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из реестра от 19.02.2009 № Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» владельцами жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый № в праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый являются ФИО3, ФИО2 и ФИО14

Согласно архивной справке от 20.11.2008 № архивного отдела администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области ФИО3 на день его смерти принадлежала на праве общей долевой собственности 1/3 доля вышеуказанного жилого дома.

Из справки ТМО № (Ряжский район) управления Роснедвижимости по Рязанской области от 18.02.2009 № следует, что наследником земельного участка общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО13 был ФИО3, который своевременно принял наследство, ДД.ММ.ГГГГ, не оформив своих наследственных прав.

Из материалов наследственного дела нотариуса нотариальной палаты Свердловской области нотариального округа г. Первоуральск ФИО16 № от 21.11.2012 следует, что наследниками имущества ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его жена ФИО6 и сын ФИО10

Согласно сообщению нотариуса Московской городской нотариальной палаты ФИО17 с даты смерти до 21.11.2000 включительно наследственного дела к имуществу ФИО3 не открывалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В порядке ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, в материалах дела содержатся достаточно сведений о том, что спорные жилой дом, земельный участок и земельная доля входит в состав наследственной массы наследодателя ФИО3, о том, что его дочь ФИО1 фактически приняла наследство после его смерти, а поэтому, учитывая, что наследником по закону имущества ФИО3 является истец ФИО1, которая своевременно приняла наследство, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом ФИО1 предъявлены требования о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, земельную долю в порядке наследования по закону к двум ответчикам - администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области. Между тем, как обоснованно указано представителем администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области ФИО5 данное муниципальное образование является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорное недвижимое имущество находится на территории муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, которому в силу ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону могло бы перейти в собственность спорное имущество, как выморочное.

Таким образом, в требованиях ФИО1 к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, земельную долю в порядке наследования по закону надлежит отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – Алешинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, земельную долю в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю земельного участка, общей площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю жилого дома, общей площадью 21,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/915 долю земельного участка, общей площадью 3359067 кв.м., расположенного по адресу: Ряжский район, с. 1 Марчуки, категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

В требованиях ФИО1 к администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, земельную долю в порядке наследования по закону – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанском областном суде через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 17 февраля 2023 года.

Судья – подпись С.В. Владимирова

Копия верна: судья С.В. Владимирова