РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2058/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-020655-22) по иску ФИО1 и ФИО2 к ДГИ адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение по адресу: адрес в порядке бесплатной приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что проживают в указанной квартире на основании социального найма. Семья истцов въехала в указанную квартиру на основании обменного ордера № 097330, выданного на основании решения исполкома от 17.10.1978г. фио (умер 01.10.1986г.). Вместе с нанимателем вселены члены его семьи фио (умер 27.09.1994г.), ФИО1 и ФИО2 В квартире остались проживать только истцы. В предоставлении услуги по приватизации указанного жилого помещения ответчиком истцу было отказано в связи с отсутствием обменного ордера. Истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на указанную квартиру по ½ доли за каждой из истцов.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, ответчик ране представил письменный отзыв на иск.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, предоставленной фио с составом семьи из трех человек: фио, ФИО1, ФИО2 на основании обменного ордера № 097330 от 17.10.1978г., выданного на основании решения Исполкома, о чем указано в Едином жилищном документе на спорное жилое помещение.

фио умер 01.10.1986г., фио умер 27.09.1994г.

Согласно Единому жилищному документу в вышеуказанной квартире зарегистрированы истцы.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцы не участвовали в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества адрес, в связи с чем их доводы заслуживают внимания.

При этом суд исходит из того, что, несмотря на отсутствие обменного ордера о предоставлении квартиры, истцы имеют право пользования спорным жилым помещением и, соответственно, право на приватизацию спорного жилого помещения, так как квартира была предоставлена на законных основаниях по обменному ордеру, о чем указано в Едином жилищном документе, а само по себе не сохранение документа о предоставлении квартиры не является препятствием к признанию за истцами права собственности в порядке приватизации.

Оснований для отказа истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу адрес по 1/2 доли за каждым, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.

Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру по ½ доли за каждым является основанием для регистрации права собственности истцов на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности в порядке бесплатной приватизации на ½ долю в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности в порядке бесплатной приватизации на ½ долю в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное имущество в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 07.06.2025 года

Судья Д.В. Асауленко