Изготовлено в окончательной форме 31.03.2023 года

Дело №2-1382/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-000791-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире по месту пребывания зарегистрирован ответчик ФИО2, который 28.12.2021г. выехал на постоянное место жительства в принадлежащее ему жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>. Выезд носит добровольный характер, интереса к проживанию в данном жилом помещении у ответчика не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам иска. Пояснила, что ответчик приходится ей родным братом. Конфликта между ним нет. В конце 2021 года он самостоятельно принял решение вернуться в г. Лабытнанги, она купила ему билет на поезд. Вещей ответчика в квартире нет. Он не возражает против снятия его с регистрационного учета, однако не может это сделать в связи с удаленностью проживания. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, поскольку увеличивает размер расходов на содержание жилья.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений не представил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило.

На основании ст.233 ГПК РФ суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что по адресу: <адрес> расположена однокомнатная квартира, общей площадью 30 кв.м. Указанная квартира принадлежала на праве собственности ФИО3, что подтверждается свидетельством от 08.08.2014г. При ее жизни в квартире по месту пребывания с 26.05.2021г. по 25.05.2026г. был зарегистрирован сын ФИО3 - ответчик ФИО2

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 приняла наследство после смерти матери, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.11.2022г. По объяснениям истца, ответчик ФИО2 от принятия наследства ФИО3 отказался. Право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 25.11.2022г.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из материалов дела следует, что собственник квартиры ФИО3, членом семьи которой являлся ответчик, умерла, право собственности на квартиру в порядке наследования перешло к новому собственнику – ФИО1 Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью материалы дела не содержат.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения – истца ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении более одного года, сохраняя лишь формальную регистрацию в ней по месту пребывания. Адрес фактического проживания ответчика совпадает с адресом его регистрации по месту жительства: ЯНАО, <адрес>; за ответчиком зарегистрировано право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Совместного хозяйства с истцом ФИО2 не ведет, общий бюджет у истца и ответчика отсутствует, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Расходов по содержанию и ремонту жилья ответчик не несет. Какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем указанные обстоятельства суд считает установленными.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчик сохраняет регистрацию по месту пребывания в спорной квартире, чем нарушает право собственника на жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с утратой ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №, снять его с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Черничкина