КОПИЯ
Дело № 2-9717/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сургут 14 декабря 2022 г.
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Елшина Н.А.,
при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» к ФИО4 А.овичу, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.
Свои требования мотивирует тем, что ООО «Управляющая организация Гравитон» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании протокола общего собрания собственников МКД. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик ФИО1. Совместно с собственником в квартире проживают иные ответчики ФИО4 ович, ФИО2, ФИО3. В течение длительного времени должники не выполняют обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Не смотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не производится. Ранее истец обращался в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа, который в дальнейшем в связи с поступлением возражений был отменен.
Истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 90 425 рублей 16 копеек, пени - 8 600 рублей 09 копеек, а также судебные расходы.
Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления судебных извещений по адресу постоянной регистрации, и считаются извещенным в соответствии со ст.165.1 ГК РФ.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК «Гравитон» по следующим основаниям.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
По смыслу положений ч.2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обеспечивает надлежащее содержание и ремонт строения, его инженерного оборудования, мест общего пользования, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Истребование задолженности с собственников и нанимателей помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате содержания мест общего пользования и коммунальных услуг – одна из функций управляющей компании.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ответчику ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН.
Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ООО «Управляющая компания Гравитон».
Согласно выписки из лицевого счета, лицевой счет № открыт на имя ФИО1
В соответствии со справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ФИО5
Согласно представленного истцом расчета по лицевому счету имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 425 рублей 16 копеек, пени - 8 600 рублей 09 копеек.
Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он арифметически верен, произведен на основании сведений о фактически начисленных и оплаченных жилищно-коммунальных услугах и не противоречит требованиям закона. Ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, своих возражений по расчету, контррасчет, сведений об уплате задолженности суду не представили.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.
Оснований для снижения размера неустойки, как явно несоразмерной нарушенному обязательству, суд не усматривает, поскольку размер неустойки не превышает размера задолженности, доказательств тяжелого материального положения или наличия иных исключительных обстоятельств ответчики не представили.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании задолженности и неустойки, в размерах, заявленных истцом обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом обязанностей законных представителей несовершеннолетних.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
На основании статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, в обоснование понесенных почтовых расходов стороной истца представлены копии квитанций на общую сумму 1 560 рублей 16 копеек.
При подаче искового заявления, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 171 рубль, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с этим, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию вышеуказанные расходы в солидарном порядке.
Оснований для взыскания с ответчиков 1 426 рублей 38 копеек в качестве уплаченной государственной пошлины в приказном производстве не имеется, поскольку истцом не представлено подтверждающих документов, что не препятствует обращению с заявлением о возвращении излишне уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» к общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» к ФИО4 А.овичу, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО4 А.овича, паспорт №, ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт № и ФИО3, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Гравитон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 425 рублей 16 копеек, пени в размере 8 600 рублей 09 копеек, почтовые расходы в размере 1 560 рублей 16 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 171 рубль.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья подпись Н.А. Елшин
КОПИЯ ВЕРНА «14» декабря 2022 г.
Подлинный документ находится в деле №
УИД 86RS0№-08
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Н.А. Елшин____________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________