УИД16RS0046-01-2025-021562-37

Дело № 2-6239/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

при секретаре А.И.Саттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

З.Г.ИА. (далее – истец) обратилась в суд с иском к М.Г.ГА., М.Ю.ГА. (далее – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., на основании договора купли-продажи от 09.07.2025г. Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОП № 2 «Вишневский» УМВД России по г.Казани от 21.08.2025г. в квартире с 07.10.2011г. зарегистрированы ответчики. Поскольку ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несут, и их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – ...

Стороны, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что З.Г.ИА. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., на основании договора купли-продажи от 09.07.2025г.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОП № 2 «Вишневский» УМВД России по г.Казани от 21.08.2025г. в квартире с 07.10.2011г. зарегистрированы М.Г.ГБ. и М.Ю.ГБ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования З.Г.ИБ. подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, с момента заключения договора купли-продажи истец стала собственником жилого помещения по адресу: г.Казань, ...

Поскольку ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несут, и их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г...

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО12, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Казань, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025г.

Судья: Е.В.Фахрутдинова.