Дело № 2-278/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 года г.Лобня Московской обл.
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.
с участием помощника прокурора г. Лобня Ибрагимова М.И.
при секретаре: Симоновой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДМА к ДСГ о выселении
установил:
ДМА обратилась в суд с иском к ДСГ о выселении. В обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 Стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 00.00.0000 Ответчик проживает в спорной квартире, и в добровольном порядке не выселяется, при этом в собственности ответчика имеется другая квартира.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, собственником спорной квартиры является истица, оснований для сохранения за ответчикм право пользования спорной квартирой не имеется, просит выселить ДСГ из квартиры, расположенной по адресу: .................
В судебном заседании истец ДМА исковые требования поддержала, пояснила, что она неоднократно просила ответчика выселиться из спорной квартиры, однако ДСГ по настоящее время в добровольном порядке не выселился. Между сторонами заключено соглашение о разделе общего имущества по которому спорная квартира остается в ее собственности, а в собственности ответчика передается квартира по адресу: ................. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ДСГ в судебное заседание не явился. Повестка возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 40, 45).
Третье лицо ПГИ в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания (л.д. 43).
Помощник прокурора прокурора ................ ИМИ в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав матеоталы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ДСГ и ДМА состояли в зарегистрированном браке в период с 00.00.0000 г. (л.д. 16, 42).
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................ на основании договора № от 00.00.0000 об участии в инвестировании строительства жилого дома. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 8, 17-20).
00.00.0000 между сторонами заключено нотариально удостоверенно соглашение о разделе общего имущества между супругами, в соответствии с которым в порядке раздела совместно нажитого в браке имущества, квартира, расположенная по адресу: ................ остается в собственности истицы. При этом в собственность отвтчику ДСГ передана квартира, расположенная по адресу: ................ (л.д. 11-14).
Судом установлено, что ответчик по настоящее время проживат в спорной квартире. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, а также показаниями свидетеля БДС, который в судебном заседании показал, что он является племянником сторон, бывает в спорной квартире. Последний раз был в спорной квартире 00.00.0000 Ответчик по настоящее время проживает в спорной квартире.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные правила содержатся в ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку собственником спорной квартиры является истец, семейные отношения между сторонами прекращены и между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, также в собственности ответчика находится другое жилое помещение – квартира по адресу: ................, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а потому подлежит выселению из нее.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется, поскольку ответчик обеспечен другим жилым помещением, находящимся в его собственности.
При указанных обстоятельствах исковые требования ДМА являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДМА – удовлетворить.
Выселить ДСГ из квартиры, расположенной по адресу: .................
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000
Судья- Т.В. Кузнецова