Дело № 2-980/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2025 г. г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,
при секретаре Ермаковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности, указав в обоснование заявленных требований, что с 03.10.2001 по настоящее время зарегистрирован и фактически проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
С 1997 года указанный дом находился в фактическом владении и пользовании отца истца – А.А. В 2012 году дому присвоен кадастровый номер ХХХ Истцу известно, что данный жилой дом был предоставлен его отцу в постоянное бессрочное пользование как работнику муниципального сельскохозяйственного предприятия «Шиманово» (далее – МСП «Шиманово»).
МСП «Шиманово» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 215106, Смоленская область, Вяземский район, с. Новый), учредителем которого являлась Администрация Вяземского района Смоленской области, было ликвидировано 12 марта 2003 г. путем реорганизации в форме присоединения к муниципальному сельскохозяйственному предприятию «Весна» (далее – МСП «Весна»).
МСП «Весна» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 215137, Смоленская область, Вяземский район, с. Исаково, ул. Школьная), учредителем которого с 3 апреля 2002 г. являлся комитет имущественных отношений Вяземского района, также было ликвидировано на основании решения суда о признании его несостоятельным (банкротом).
На момент ликвидации МСП «Шиманово» и МСП «Весна» спорный жилой дом на балансе предприятий не числился. Тем не менее, в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись ХХХ от 30 октября 2002 г. о правообладателе. Однако, в силу ограничений закона, истец лишен возможности установить собственника данного объекта недвижимости.
Осенью 2002 года, после смерти отца, истец имел намерение получить жилом дом, расположенный по адресу: <адрес>, в свою собственность. В доказательства указанного сохранились сведения о полученном в комитете имущественных отношений Вяземского района разрешении на приватизацию. В тоже время был подготовлен и составлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда. Однако ввиду постоянных командировок и высокой занятости истец так и не смог довести до конца процедуру передачи в собственность жилого помещения.
В 2025 году истец возобновил процедуру оформления права собственности на жилой дом. В связи с тем, что в настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области не числится и бесхозяйным не признавался, процедура приватизации стала невозможна.
Вместе с тем, истец все также непрерывно ведет хозяйство, оплачивает расходы на содержание инфраструктуры жилого дома и земельного участка. Зарегистрирован по месту жительства на протяжении всего периода времени владения имуществом. Производит текущий и капитальный ремонт.
Кроме того, владея домом, истец фактически использует земельный участок, на котором расположен дом. Границы фактического использования указанного земельного участка согласованы со Степаниковским сельским комитетом Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, а также с соседями, и проходят вдоль ранее отмежеванных границ смежных участков.
Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории спорному земельному участку, площадь которого составляет 1241 кв.м, присвоен условный номер ХХХ. Границы земельного участка располагаются в следующих координатах:
Истец использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства: обрабатывает землю, выращивает плодово-ягодные культуры и овощи. Производит регулярный покос травы на придорожной части участка.
Таким образом, на протяжении более 23 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, площадью 1241 кв.м, с условным номером ХХХ находящимся по адресу: <адрес>, а также расположенным на нем жилым домом, общей площадью 85,6 кв.м, с кадастровым номером ХХХ
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 1241 кв.м, с условным номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Протокольным определением суда от 29 июля 2025 г. для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Степаниковский сельский комитет Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области.
Определением суда от 15 августа 2025 г. производство по гражданскому делу прекращено в части заявленных истцом требований о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1241 кв.м, с условным номером ХХХ, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, в связи с отказом представителя истца от иска в указанной части, принятого судом.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель А.А. не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление о признании заявленных истцом требований, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 35, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Степаниковского сельского комитета Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом вышеприведенных норм суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
В силу ст. 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Подпунктом 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Исходя из п. 3 ст. 333.40 НК РФ решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.
Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 25 356 рублей.
С учетом вышеприведенных норм, а также поскольку судом производство по делу прекращено в части предъявленных требований и ответчик частично признал иск, суд возвращает истцу 70 % от суммы уплаченной им при подаче настоящего иска государственной пошлины, составляющей 17 749 рублей 20 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 АлексА.а к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии ХХХ) право собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 85,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Возвратить ФИО1 АлексА.у (ИНН плательщика ХХХ) часть государственной пошлины в размере 17 749 (семнадцать тысяч семьсот сорок девять) рублей 20 копеек, уплаченной по чеку по операции от 25 мая 2025 г. (13:37:54 мск) в мобильном приложении «Сбербанк Онлайн» при подаче в Вяземский районный суд Смоленской области искового заявления к Администрации муниципального образования «Вяземский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.
Судья Р.Е. Воронков
16.09.2025 вступает в законную силу.