Дело № 2-6247/2025

05RS0031-01-2025-007653-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

при секретаре Садуллаеве У.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Дагестанского некомерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1, о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование требований Истец указал, что в соответствии с положениями ст.ст. 153, 154, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

На основании ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, Региональная программа капитального ремонта на 2014-2040 годы утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. В данную программу включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>А, в котором формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете Регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов у собственников помещений в данном доме возникла по истечении 8 месяцев с месяца опубликования Программы, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, ФИО1, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, является собственником квартиры № 29 общей площадью 55,10 кв. м. в указанном многоквартирном доме, что порождает у нее обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ.

Ответчик с момента возникновения обязанности (с января 2015 года) взносы на капитальный ремонт не уплачивала.

По расчету Истца, за период с января 2015 года по февраль 2025 года за Ответчиком образовалась задолженность по основному долгу в размере 41 924 (Сорок одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 49 копеек.

Кроме того, в связи с несвоевременной уплатой взносов, на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, Истцом начислена пеня в размере 14 628 (Четырнадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 68 копеек.

Общая сумма задолженности составляет 56 553 (Пятьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 17 копеек.

Ранее Истец обращался с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства. Мировым судьей был вынесен судебный приказ, который впоследствии отменен на основании поступивших от Ответчика возражений, что предусмотрено ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с этим Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в иске просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя и направить ему копию решения.

Ответчик, ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении разбирательства не подавала, уважительных причин неявки суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая неявку Ответчика, извещенной надлежащим образом, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, в том числе: выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности; Региональную программу капитального ремонта; расчет задолженности; определение мирового судьи об отмене судебного приказа, суд приходит к следующим выводам.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт является императивной и установлена законом (ст.ст. 154, 158, 169 ЖК РФ).

Дагестанским некоммерческим фондом капитального ремонта представлены доказательства, подтверждающие включение многоквартирного дома по адресу: <адрес>А в Региональную программу, а также наделение Фонда полномочиями регионального оператора, ответственного за формирование фонда капитального ремонта по данному дому.

Право собственности ФИО1 на помещение в этом доме, влекущее за собой обязанность по уплате взносов, документально подтверждено.

Расчет задолженности (основной долг и пеня) представлен в письменном виде, основан на установленном тарифе, площади принадлежащего Ответчику помещения и периоде неуплаты. Представленная методика расчета соответствует нормам жилищного законодательства. Доказательств погашения задолженности либо оспаривания правильности расчета со стороны Ответчика в материалы дела не поступило.

Пеня начислена в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, к которым законодатель относит и взносы на капитальный ремонт.

Основания для отмены судебного приказа, предусмотренные ст. 129 ГПК РФ, не лишают Истца права на обращение в суд с исковым заявлением по тому же требованию. Уплаченная ранее государственная пошлина подлежит зачету при предъявлении иска (подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации). Требования о взыскании государственной пошлины в настоящем иске не заявлены.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подтвержденными представленными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 153, 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (СНИЛС №) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2015 года по февраль 2025 года в размере 56 553 (Пятьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 17 копеек, в том числе: 41 924 (Сорок одна тысяча девятьсот двадцать четыре) рубля 49 копеек – основной долг; 14 628 (Четырнадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 68 копеек – пеня. Сумма в размере 56 553 (Пятьдесят шесть тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 17 копеек

Резолютивная часть решения оглашена 01 декабря 2025 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 15 декабря 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Яшина