гражданское дело № 2-1190/22 УИД 23RS0045-01-2022-002129-63

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 12 октября 2022 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре судебного заседания

ФИО2,

с участием

представителя истца ФИО3 по доверенности

ФИО4,

прокурора

Гармашовой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: (...), что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик является ее бывшим супругом, после расторжения брака ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. В доме вещей ответчика нет, место нахождения его ей неизвестно, не общается с ним с 2021 года. ФИО5 больше не является членом ее семьи. Факт не проживания ответчика в ее доме подтверждается справкой из административного округа. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования домовладения, расположенного по адресу: (...) и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, причина не явки суду неизвестна. Ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представлено.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы, указанные в иске, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представлено.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Гармашова М.О. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, ввиду установленных в судебном заседании обстоятельств.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии истца, ответчика.

Выслушав мнение прокурора, представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25,40 Конституции РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела установлено, что ФИО3 является собственником домовладения (...), расположенного по адресу: (...), на основании договора купли-продажи от 04.09.2012 года.

Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Славянскому району, ФИО5, значится зарегистрированным по адресу (...).

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО5 является бывшим супругом ФИО3, что подтверждено материалами дела.

В судебном заседании судом установлено, что ответчик в доме (...) (...), не проживает с 2021 года. С истцом отношения не поддерживает.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки Садоводческого Некоммерческого Товарищества «Заря» по адресу (...), ФИО5, по указанному адресу не проживает с 15.09.2021 года.

В судебном заседании судом установлено, что истец полностью несет бремя оплаты коммунальных услуг в спорном жилом помещении, что подтверждено материалами дела.

Судом установлено, что в настоящее время какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении, фактически в нём не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (ред. от 21.05.2012 г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик бремя пользования спорным домовладением не несет, так же ответчик не имеет права бессрочного пользования спорным жилым помещением, а истец не может в полной мере осуществить право собственности в отношении спорного жилого помещения, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, (...) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (...).

Снять с регистрационного учета ФИО5, (...) года рождения, с места регистрации по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 октября 2022 года.

Копия верна

Согласовано

Судья