РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

секретаря судебного заседания Демидович Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валуевой-Эллистон ФИО17 к Администрации Красновского сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 (далее - истец) в лице ее представителя ФИО5, действующего по доверенности, обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с исковым заявлением к Администрации Красновского сельского поселения Кимрского района Тверской области, указав в нем следующее.

28 марта 2019 года умер её отец ФИО7 ФИО18.

После смерти ФИО8 открылось наследство, состоящее из: Квартиры, кадастровый №*, площадью 18,0 кв.м, находящуюся по адресу: , по кадастровой стоимости на дату смерти Наследодателя 2 515 592,16 рублей; Земельного участка, кадастровый №*, площадью 1500 кв.м., находящегося по адресу: ; прав на денежные вклады, находящихся в ПАО «Сбербанк» России на счетах, с причитающимися процентами и компенсациями.

16 ноября 2021 годна она обратилась к нотариусу города Москвы ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отдельно на каждый вид имущества. Номер наследственного дела: 8/2020.

Часть наследуемого имущества она приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.11.2021 № №* на квартиру, находящуюся по адресу: ; а также, на денежные вклады, находящиеся в ПАО «Сбербанк» России на счетах, с причитающимися процентами и компенсациями, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 17.11.2021 № №*

Однако, часть наследства, а именно земельный участок с кадастровым номером №* находящийся в д. Колюбеево ФИО4 сельского поселении Кимрского района Тверской области, она не смогла принять, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

Однако право собственности ФИО8 на земельный участок подтверждается следующими документами: договором купли-продажи дома в от 12 июля 1981 года, заключенным между ФИО3 (продавец) и ФИО7 ФИО19 (покупатель) в присутствии свидетелей - ФИО11 и ФИО12; налоговыми уведомлениями Межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области № 189109 за 2005 год, № 32011 и № 47333 за 2006 год, № 227583 и № 256386 за 2007 год, № 370307 за 2008 год; многочисленными квитанциями об уплате налогов.

Таким образом, с учетом того, что она, истец, является единственным наследником первой очереди, а также принятия ею части наследства, тем самым она приняла к наследованию и земельный участок.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок нотариусом было отказано в устной форме без объяснения причин.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №* площадью 1 500 кв.м., находящийся по адресу: Российская .

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 03 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Кимрского района Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, нотариус нотариального округа город Москва ФИО9

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 28 июня 2022 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования своего доверителя поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и в письменных пояснениях истца, просил их удовлетворить. Суду дополнил, что 05 июля 2022 года они с истцом приезжали в деревню, соседи узнали в ней дочь ФИО8, помнят они и ФИО8 В поселковой администрации также вспомнили ФИО8, возражений относительно наследования истцом земельного участка, не имеют. При осмотре дома и земельного участка было установлено, что они пустуют.

Истец ФИО6, представитель ответчика - Администрации Красновского сельского поселения Кимрского района Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа город Москва ФИО9, представители Администрации Кимрского района Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела.

От истца ФИО1 поступили письменные пояснения, согласно которым она помнит, как с пяти лет ездила в Колюбеево с родителями. Ездили они на белом советском автомобиле (не исключено, что именно его часть находится на заднем дворе сейчас). В доме была одна жилая комната со спальней, отец строил лестницу на 2й этаж. Обстановка была скромная, она спала на сдвинутых стульях. На участке сажали картошку, собирали ягоды. Поддерживали контакт с соседями справа (с их стороны стоит гараж) и напротив в сторону. Мимо ворот когда-то ходили стада овец и коров. К речке Медведица лежала дорога через лес и поле. Помнит белый песок, рыбалку. Недалеко от дома находился магазинчик с продуктами. Возле участка располагался общественный колодец "журавль". Отец строил и вкладывался в дом, как мог. Внутри дома был колодец "малыш" или не колодец, но была подведена вода. Организован санузел и баня.

В ходе осмотра земельного участка 05 июля 2022 года установлено, что участок находится в заброшенном состоянии и никем не занят. Соседи ее тоже вспомнили, также как и ее отца - ФИО7 ФИО20

В этот же день она была на приеме у исполняющего обязанности Главы Администрации Красновского сельского поселения Нурыева ФИО21 (далее - Представитель администрации). В Администрации имеются сведения о принадлежности земельного участка наследодателю. Также Представитель администрации пояснил что хорошо помнит ФИО8 Администрация относительно заявленных ею требований не возражает и просит суд удовлетворить их в полном объеме.

Каких-либо платежных документов на земельный участок после 2010 года ей найти не удалось.

Относительно длительного отсутствия ФИО8 и ее самой на земельном участке пояснила. Согласно справке Сер. МСЭ№* от 03.12.2001 №* ФИО8 являлся инвалидом второй группы, регулярно находился на стационарных лечениях. После длительного нахождения на стационарном лечении с 23.06.2017 по 16.08.2017 с множественной травмой: закрытый медиальный (субкапитальный) перелом шейки правой бедренной кости на фоне остеопороза, закрытый перелом хирургической шейки правой плечевой кости со смещением, он полностью утратил возможность посещения земельного участка. Она не могла ухаживать за участком ввиду наличия двух малолетних детей, с мужем находится в разводе. Сохранилась переписка ее отца с ФИО3, фотографии дома 1980-х годов.

Просила суд удовлетворить ее исковые требования, рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности – ФИО5

От представителя ответчика - Администрация Красновского сельского поселения Кимрского района Тверской области поступил отзыв, согласно которому в удовлетворении требований истца они не возражают, просят провести судебное заседание в их отсутствие.

От представителей третьих лиц – Администрации Кимрского района, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, нотариуса нотариального округа город Москва ФИО9 в адрес суда поступили заявления, в которых они просили рассматривать дело без их участия.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает гражданское дело в отсутствие неявишихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, просмотрев фотографии, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 ФИО22 на основании письменного договора купли-продажи дома в от 12 июля 1981 года, заключенного с ФИО3, в присутствии свидетелей ФИО11 и ФИО12, принадлежал жилой дом.

После заключения указанного договора ФИО2 обратился в правление колхоза «Ленинец» Лосевского с/с , и ему согласно постановлению совета Министров СССР и ЦК КПСС от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено оформить куплю-продажу дома и земельного участка площадью 600 кв.м. в д. принадлежащих ФИО3, которые он купил 12 июля 1981 года.

20 сентября 1994 года ФИО8 был выдан страховой полис, оформленный АСК «АСКО», от несчастного случая в отношении дома в .

Согласно платежным квитанциям в период с 1994 по 2008 год ФИО8 оплачивались земельный налог, сельскохозяйственный налог за земельный участок в д.

Это же подтверждается письменным ответом Межрайонной ИФНС России № 4 по Тверской области от 14 июня 2022 года №*, в котором сообщается, что ранее учтенный земельный участок, расположенный по адресу: , кадастровый №*, в 2010 году снят с учета в связи с отсутствием сведений о регистрации права собственности, а также учетных данных правообладателя. До 2011 года налогового периода земельный налог начислялся ФИО7 ФИО23 адресу: . Задолженность по земельному налогу за 2009, 2010 налоговые периоды списана.

ФИО8 умер 28 марта 2019 года.

Нотариусом г. Москвы ФИО10 – Врио нотариуса г. Москвы ФИО9, дочери ФИО8 – ФИО1 17 ноября 2021 года были выданы свидетельства №* о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: , и в отношении прав на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк России, с причитающимися процентами и компенсациями. На земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №* расположенный по адресу: выданное на имя ФИО13, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует, о чем свидетельствует письменный ответ начальника Кимрского отдела Управления Росреестра по Тверской области ФИО14 от 15 июня 2022 года №*.

Отсутствует и технический паспорт и правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежащий ФИО8, в архиве Кимрского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» (ответ от 14 июня 2022 года №*).

В сведениях из Единого государственного реестра недвижимости поступивших в виде выписки и уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, указывается о том, что права на жилой дом и на земельный участок по адресу: , кадастровый номер участка №*, площадью 1 500 кв.м., не зарегистрированы.

Однако отсутствие у наследодателя ФИО8 документов, подтверждающих наличие зарегистрированных прав на земельный участок, не может служить основанием для отказа в удовлетворении наследственных прав наследника в судебном порядке, так как согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке на день открытия наследства, истец объективно лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на данное имущество.

Исследованными материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется, достоверно установлено, что, ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти своего отца ФИО8 приняла в собственность спорный земельный участок, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу, и в отношении части принятого ею наследственного имущества нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что спора по недвижимому имуществу не имеется, притязания иных лиц, в том числе и ответчика, отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Валуевой-Эллистон ФИО24 к Администрации Красновского сельского поселения Кимрского района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Валуевой-Эллистон ФИО25 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, площадью 1 500 кв.м., находящийся по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО7 ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Л.Благонадеждина

Решение принято в окончательной форме 12 августа 2022 года.

Судья Н.Л.Благонадеждина

1версия для печати