77RS0015-02-2023-005047-51
Дело 2-3955/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 мая 2023 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3955/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с указанным иском о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ..., снятии ответчика с регистрационного учета по месту регистрации, мотивируя исковые требования тем, что ответчик зарегистрирована в комнате № 3 в квартире № 20, принадлежащей на праве собственности адрес и расположенной по адресу: адрес, .... Однако ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, что следует из акта осмотра от 10.03.2023 г. Истец считает, что ответчик выехал из спорной квартиры, в связи с чем интереса в проживании в ней не имеет, обязанности по содержанию спорным имуществом не исполняет.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации.
Третье лицо явку представителя в суд не обеспечило, извещалось надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
С учетом надлежащего извещения и требований ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав и изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес, ......
Согласно единому жилищному документу в комн. 3 по адресу: адрес, ... зарегистрирована в настоящее время ФИО1
Актом осмотра жилого помещения № 04-161-02/23 от 10.03.2023 г., составленным Департаментом городского имущества адрес, установлено, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении длительное время не проживает.
Доказательств о наличии заинтересованности в праве пользования спорным жилым помещением, ответчиком в материалы дела не представлено.
Как следует из представленных в адрес суда сведений ПАО «МТС», ПАО «Мегафон», ООО «Т2 Мобайл», ФИО1 абонентом связи вышеперечисленных операторов не является.
Исх.письмом УСЗН адрес уведомило Департамент городского имущества адрес о том, что ФИО1 на социальном обслуживании в ГБУ ТЦСО «Марьино» не состоит, за адресной социальной помощью не обращалась.
Данные обстоятельства в своей совокупности, по мнению суда, указывают на отсутствие у ответчика намерения использовать по назначению жилое помещение по адресу: адрес, ..., комн. 3, то есть в целях проживания в нем, и свидетельствуют о заинтересованности ответчика в сохранении права пользования ими лишь с целью сохранения регистрации в адрес.
Вместе с тем, нормой ч. 1 ст. 10 ГК РФ указано на недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).
Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.
Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания фио утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес, ..., поскольку ее отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ответчика от исполнения договора социального найма.
В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ....
По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия фио (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес, ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Стратонова
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года.
Судья Е.Н. Стратонова