Дело №2-4357/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года г. Уфа
Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давыдова Д.В.,
при секретаре Набиевой И.С.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ», МУП ЕРКЦ г. Уфы о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ», МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование указала, что ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/6 доля в квартире, площадью 54,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются собственниками спорной квартиры по 1/6 доле каждый.
На основании судебных актов с истца производят удержания в счет оплаты задолженности по ЖКУ, при этом ответчики ЖКУ не оплачивают.
Соглашение о порядке оплаты между истцом и ответчиками не достигнуто, что послужило поводом для обращения с иском в суд.
Истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – пропорционально долям в праве собственности, по 1/6 доле каждому от общего размера оплаты ЖКУ; обязать МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ, ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – пропорционально долям в праве собственности.
В судебное заседание истец не явился, будучи извещенным надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку разделение счетов не представляется возможным, поскольку объем каждого вида коммунальных услуг начисляется по установленным приборам учета.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом.
Третьи лица ГУП РБ «Уфаводоканал», МУП «САХ г. Уфы», ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ООО «БашРТС», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», НОФ «Региональный оператор РБ», ООО «Газпром газораспределение Уфа» в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, путем вручения судебных повесток.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения и доводы представителя истца, доводы представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с Конвенцией от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие договаривающиеся Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции».
Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона».
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.2 ЖК Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>№ зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, что подтверждается справкой о регистрации.
ФИО3 принадлежит на праве собственности 1/6 доля в квартире, площадью 54,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 являются собственниками спорной квартиры по 1/6 доле каждый.
На основании судебных актов с истца производят удержания в счет оплаты задолженности по ЖКУ, при этом ответчики ЖКУ не оплачивают.
Соглашение о порядке оплаты между истцом и ответчиками не достигнуто, что послужило поводом для обращения с иском в суд.
Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.
На основании ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей.
В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч.11 ст.155 ЖК Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об определении порядка и размера участия в оплате обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>41, пропорционально долям в праве собственности: ФИО3 – 1/6 доля, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 5/6 доли от общего размера оплаты ЖКУ; обязать МУП Единый расчетный кассовый центр городского округа <адрес> Республики Башкортостан производить ежемесячные начисления и доставления отдельных платежных документов на оплату платы за жилое помещение - квартиры по адресу: <адрес>, согласно установленных судом долей, в адрес ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8
В удовлетворении исковых требований к ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» отказать за необоснованностью.
Руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ», МУП ЕРКЦ <адрес> о разделе лицевых счетов, удовлетворить.
Определить долю платы за жилое помещение пропорционально долям в праве собственности: ФИО3 – 1/6 доля; ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 – 5/6 доли, от общего размера оплаты ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления МУП Единый расчетный кассовый центр городского округа г. Уфа Республики Башкортостан в адрес ФИО3 отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение квартиры по адресу: <адрес>, согласно установленных судом долей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы республики Башкортостан.
Судья: Давыдов Д.В.