Решение по делу № 2-1018/2020 от 27.06.2022 | Калининский районный суд (Краснодарский край)

Категория дела Об обращении взыскания на земельные участки Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ИП <ФИО> обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в котором указал, что на основании судебного приказа № 2-5679/16-28

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При указанных обстоятельствах, ст.278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление ИП <ФИО> к <ФИО> К об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

К делу №2-27/2022

УИД 23RS0018-01-2020-001501-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 27 июня 2022 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в Калининский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, в котором указал, что на основании судебного приказа № 2-5679/16-28 от 21.10.2016 года, выданного мировым судьей судебного участка №28 Западного внутригородского округа г. Краснодара о взыскании денежных средств, 17.09.2018 года судебным приставом-исполнителем Калининского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство № 27723/18/23036-ИП.

По состоянию на 19.10.2020 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 61 371,15 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в общей долевой собственности, 1/3, находится земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в границах плана ТОО «Джумайловское», поле № 4 отделение №2, площадью 39743 кв. м, кадастровый номер 23:10:0501004:1.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 09.04.2019 года на земельный участок указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

Право собственности ФИО2 на 1/3 долю земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.03.2019 г. № 23/023/002/2019-036 (номер государственной регистрации 23:10:0501004:1-23/023/2018-1). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

В соответствии со статьей 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

Таким образом, статья 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника земельного участка.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, руководствуясь действующим законодательством РФ, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно: 1/3 доли земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> вблизи <адрес> в границах плана ТОО «Джумайловское», поле № 4 отделение №2, площадью 39743 кв. м, кадастровый №.

Стороны, в суд не явились. Суд в порядке ст.ст.167,233 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела без участия сторон, в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании судебного приказа № 2-5679/16-28 от 21.10.2016 года, выданного мировым судьей судебного участка №28 Западного внутригородского округа г. Краснодара о взыскании денежных средств, 17.09.2018 года судебным приставом-исполнителем Калининского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Краснодарскому краю возбуждено исполнительное производство № 27723/18/23036-ИП.

По состоянию на 19.10.2020 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 61 371,15 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

Право собственности ФИО2 на 1/3 долю земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.03.2019 г. № (номер государственной регистрации 23:10:0501004:1-23/023/2018-1). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Согласно ст.68 ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Согласно ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.6 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Согласно п.1 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие обстоятельств предусмотренных законом (ч.1 ст.446 ГПК РФ) препятствующих для обращения взыскания по исполнительному производству на имущество принадлежащее должнику на праве собственности, поскольку в судебное заседание не представлено доказательств, что на данных земельных участках расположены жилые помещения (его части), являющиеся единственным пригодным для постоянного проживания помещениями для должника и членов его семьи, а также, что земельные участки являются имуществом, необходимым для профессиональных занятий должника, в связи с чем заявленные требования в силу вышеуказанных норм закона подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,0 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ИП ФИО1 к ФИО2 К об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 К, а именно: 1/3 доли земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> в границах плана ТОО «Джумайловское», поле № 4 отделение №, площадью 39743 кв. м, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 К в пользу ИП ФИО1 государственную пошлину в размере 300,0 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:__________________________

В окончательной форме - 02.07.2022 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →