Дело №2-2948/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Москвина К.А.
при секретаре судебного заседания Шилине М.И.,
с участием прокурора Подсветова Д.М.,
рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилим помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что ответчик не проживает в спорном помещении уже более трех лет, выехал добровольно на иное постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся, требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворил.
Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований, просил в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по доводам, указанным в письменных пояснениях.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее.
Истец является собственником 7/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 15-18)
Другими собственниками жилого дома являются: третье лицо ФИО5 – 31/100 доли, а также несовершеннолетние ФИО6 – 31/100 доли и ФИО1 – 31/100 доли.
В соответствии с выпиской из домовой книги от 14.10.2022 г. в указанном доме, кроме истца зарегистрированы в том числе: ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5, ФИО6, ФИО1. и ФИО2. (л.д. 19-20)
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Каких-либо договорных отношений по поводу спорного жилого помещения между сторонами не имеется, ответчик ФИО4 после расторжения брака членом семьи истца не является, выехал из дома добровольно на иное постоянное место жительства, расходов по содержанию помещения не несет. Доказательств, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой, суду не представлено.
На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Соглашения всех сособственников о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику не имеется, в связи с чем, тот факт, что один из сособственников не возражает против проживания ответчиком не имеет правового значения.
Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению, на основании чего право пользования ответчика подлежит прекращению.
Кроме того, в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Прокурор в своем заключении также полагал подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования, поскольку ответчик выехал из жилого помещения добровольно на иное постоянное место жительства, расходов по содержанию помещения не несет.
Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:, АДРЕС со снятием с регистрационного учета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: