Дело № 2-1646/2023 копия
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 05 октября 2023 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Кретининой Л.В.,
при секретаре Вольф А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машава ФИО10 к Администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о включении в состав наследственной массы и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указал, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главным специалистом Покровского – Троицкого территориального отдела администрации Соль-Илецкого городского округа ее отцу ФИО1 ФИО11 предоставлялся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь № кв.м., адрес: <адрес>, категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Ее отец ФИО1 ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти нотариусом ФИО2 было заведено наследственное дело №№, в настоящее время дело находится у нотариуса ФИО3. Наследником после его смерти являлась ее мать ФИО1 ФИО13.
Ее мать, ФИО1 ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №. Я являюсь наследником первой очереди после ее смерти.
Однако в связи с тем, что самого свидетельства о праве собственности на землю у нее не сохранилось, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.
Кроме того, считает, что в наследственную массу также должна входить квартира, расположенная на данном земельном участке. Которая принадлежала ФИО4. Однако не была оформлена надлежащим образом. Он добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой. Полностью уплачивал, предусмотренные законом налоги, нес все эксплуатационные расходы, производил ремонт.
В соответствии с существовавшим ранее порядком регистрации домов в сельских поселениях. ФИО4 был зарегистрирован как собственник домовладения по <адрес> в похозяйственной книге №, лицевой счет № администрации Покровского сельсовета Соль-Илецкого района.
Однако, в настоящее время администрация сельского совета, кроме лицевого счета, никаких правоустанавливающих документов представить не могут. Она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса.
В соответствии с техническим планом помещения от ДД.ММ.ГГГГ года квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги, как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.
В связи с чем просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок и квартиру.
Истец ФИО5, извещенна надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.
Ответчик администрация Соль-Илецкого городского округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил. Предоставил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что в реестре муниципального имущества муниципального образования Соль-Илецкий городской округ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> отсутствуют. Решение данного дела оставляет на усмотрение суда.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, следует, что ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: <адрес>, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, назначение земельного участка «земли населенных пунктов». О чем в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Покровской сельской администрации. Дата начала книги: ДД.ММ.ГГГГ дата окончания книги: ДД.ММ.ГГГГ. Дата: ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании подворового обхода.
ФИО1 ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Покровским сельским Советом народных депутатов Соль-Илецкого района.
Согласно справке о месте жительства умершего, выданной ДД.ММ.ГГГГ № администрацией муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним по день его смерти по указанному адресу проживала жена ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.
В похозяйственной книге № Покровского Совета народных депутатов на ДД.ММ.ГГГГ годы в состав семьи главы ФИО1 ФИО20 входили: жена ФИО1 ФИО21, сын ФИО1 ФИО22.
В похозяйственной книге № Покровской сельской Администрации на ДД.ММ.ГГГГ годы записан первым ФИО4. Адрес хозяйства: <адрес>. Лицевой счет №. Членом хозяйства указана ФИО1 ФИО23.
После смерти ФИО1 ФИО24 у нотариуса заведено наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано жене ФИО1 ФИО25.
ФИО1 ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № администрацией муниципального образования сельское поселение Покровский сельсовет Соль-Илецкого района.
После смерти ФИО1 ФИО27 у нотариуса Соль-Илецкого нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано дочери ФИО5
Согласно справке о месте жительства умершего, выданной администрацией муниципального образования Соль-Илецкий городской округ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней по день ее смерти по указанному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал.
Из Выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования «земли населенных пунктов». Сведения о зарегистрированный правах отсутствуют. Местоположение земельного участка: <адрес>.
В свидетельстве о рождении ФИО1 ФИО29 в графе отец указан ФИО1 ФИО30, в графе мать – ФИО1 ФИО31.
ФИО1 ФИО32 сменила фамилию на Машава в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.
По правилам ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9"О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Поскольку принадлежность земельного участка и квартиры, расположенного на нем, подтверждается Выпиской из похозяйственной книги и похозяйственными книгами наследодателю ФИО4, однако право собственности на него не было оформлено, суд приходит к выводу, что земельный участок и квартира в силу вышеприведенных норм подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4. Наследником после смерти ФИО4 являлась его супруга ФИО6, после смерти которой наследницей является ФИО5
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Право собственности на недвижимое имущество может быть зарегистрировано на основании решения суда (п.1 ст.28 Федерального закона от 8.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Машава ФИО33 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Признать за Машавой ФИО35 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, а также на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по праву наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись Л.В. Кретинина
Мотивированный текст решения изготовлен 12 октября 2023 года
Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-1646/2023