Мотивированное решение составлено 16.11.2022 года Дело № 2-1193/2022

УИД 76RS0021-01-2022-001471-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д.М.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого дома. С 2009 года по просьбе брата ФИО1 для его трудоустройства и оформления детей в школу в доме была зарегистрирована его семья, в том числе ответчица ФИО4 В доме они никогда не проживали, не вселялись, личных их вещей в доме нет, и никогда не было, регистрация была формальной. Они никогда не несли бремя содержания дома, членами семьи истца не являются. Они проживали в съемной квартире в <адрес>. ФИО1 и его сын ФИО2 в 2015 году снялись с регистрационного учета, а ответчица в начале 2010 года переехала на постоянное место жительства во Францию. Добровольно сняться с регистрационного учета не может. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым домом.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что с 2009 года до настоящего времени ни брат, ни его дочь в указанном жилом доме не появлялись, их вещей там нет, не высказывали намерений проживать в спорном жилом доме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО3 является собственником указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2004 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 30.09.2022 года.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, законодателем предусмотрено, что место жительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Тутаевский» от 20.09.2022 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме с 26.11.2009 года по настоящее время.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчица в указанном жилом доме не проживала и не проживает, не пользуется им, не интересуется его техническим состоянием, не вносит плату за коммунальные услуги, ее вещей в доме не имеется.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему братом, а ответчица ФИО4 - племянницей. Истец постоянно проживает по адресу: <адрес>. В <адрес> он имеет в собственности жилой дом № в нем никто не проживает. ФИО4 уехала на постоянное место жительства во Францию 8-10 лет назад. Примерно в 2019-2020 году она приезжала в Россию на свадьбу к его (свидетеля) сыну, но в спорном доме не была.

Оснований не доверять указанным показаниям у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчицы в спорном помещении была формальной. Ни одного из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей из числа установленных ст. 10 ЖК РФ по настоящему делу не имеется. Учитывая, что ответчица жилым домом не пользуется без уважительных причин, после обращения истца в суд с иском в дом не вселилась, не несет расходов по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что у нее не возникло право пользования спорным жилым домом. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника жилого дома по владению, пользованию и распоряжению им.

Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от жилищных прав граждан, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Бодров