Дело № 2-1791/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск 10 августа 2022 года
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,
при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО3 об определении доли ФИО2 в размере 8/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную: кадастровым номером №.
В обоснование своих требований указал, что 16 мая 2009 года истец состоял в браке с ответчиком. От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка - ФИО2. После расторжения брака ответчик вышла замуж и родила второго ребенка. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была приобретена квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: , в том числе с использованием средств материнского капитала. Считает, что при стоимости квартиры в 1780000 рублей следует определить долю ФИО4 в размере 8/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную: кадастровым номером №.
Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд представила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия.
Третье лицо ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представлено.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Челябинска (л.д. 6).
У истца и ответчика имеется совместный несовершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ИВ № (л.д. 7).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО5 (л.д. 60 оборот). От данного брака ФИО3 и ФИО5 имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3 приобретено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: . Квартира приобретена, за счет средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 28-31, 59-60).
Пунктом 4 договора установлено, что отчуждаемая квартира оценивается сторонами в 1780000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО3 предоставлен кредит в размере 1780000 рублей под 9,4% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: (л.д. 28-31).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Главное Управление – Управление Пенсионного фонда РФ в Ленинском районе г. Челябинска принято решение об удовлетворении заявления ФИО3 о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 480000 рублей (л.д. 23).
Судом установлено, что средства материнского (семейного) капитала в размере 480000 рублей были перечислены в счет погашения задолженности по кредиту в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой об уплаченных процентах и основном долге, историей операций по договору (л.д. 86,87-92).
Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, и установлен вид собственности - общая долевая.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.
Квартира была приобретена стоимостью 1780000 рублей. Сведений об иной стоимости жилого помещения в материалы дела не представлено.
Учитывая сумму средств материнского (семейного) капитала 480000 рублей и количество членов семьи на момент разрешения спора - 4 человека, суд считает необходимым определить доли в спорной квартире следующим образом:
480000 руб. / 4 = 120000 руб. – размер денежных средств материнского (семейного) капитала, принадлежащих каждому члену семьи.
120000 руб. *100 % / 1780000 руб. = 6/100, или 3/50 – доля каждого члена семьи, соответствующая размеру принадлежащей ему доли средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, доля несовершеннолетнего ФИО2 составляет 3/50 долей.
В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Учитывая изложенное, суд определяет долю ФИО4, в праве собственности на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: , передав ему в собственность 3/50 доли.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 об определении доли в праве собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Определить долю и признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 62,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: размере 3/50 доли.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2022 года.