ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года гор. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Иваненко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5530/2023 по исковому заявлению ООО «Эксплстройсервис» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эксплстройсервис» обратилось в судебный участок № 284 Щелковского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 ФИО10 ФИО1 ФИО11 в пользу ООО «Эксплстройсервис» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 253 827 (двести пятьдесят три тысячи восемьсот двадцать семь) руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 769 (две тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей. Мировым судьей судебного участка № 284 ФИО2 был вынесен соответствующий судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с возражениями, поданными должниками, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 284 Щелковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с отменой судебного приказ истец ООО «Эксплстройсервис» обратился за взысканием задолженности в порядке искового производства.

В обоснование иска указано, что ФИО1 ФИО12 ФИО1 ФИО13 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> ООО «Эксплстройсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 253 827 (двести пятьдесят три тысячи восемьсот двадцать семь) руб. 43 коп.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 253 827,43 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 738 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и согласии на заочное рассмотрение дела.

Ответчики ФИО3, ФИО4 судебное в заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении. Корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного заседания.

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО15 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 8)

ООО «Эксплстройсервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики длительное время не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Мировым судьей был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с возражениями, поданными должниками, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением мирового судьи судебного участка № 284 Щелковского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 253 827,43 руб. (л.д.11-12).

Представленный истцом расчёт задолженности судом проверен и признан верным, контррасчётом со стороны ответчиков не опровергнут.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчиками до настоящего времени не погашена задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в указанный период, суд находит обоснованными, а требование подлежащим удовлетворению.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5738 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Эксплстройсервис» к ФИО1 ФИО18 ФИО1 ФИО19 о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО20 (паспорт РФ №), ФИО1 ФИО21 (паспорт РФ № солидарно в пользу ООО «Эксплстройсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 253 827,43 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 738 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Торбик