Дело № 2-3840/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Казакова А.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3- ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ХМАО-Югра на основании договора дарения от 2018 года. В квартире зарегистрирован проживающим, но не проживает ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее право собственника.
Истец в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, в письменном виде просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации. Направленные в его адрес извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате. Суд находит извещение надлежащим, причину не явки ответчиков не уважительной, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 – ФИО4 является на основании договора дарения долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что подтверждается также выпиской из ЕГРН.
C ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой ООО УК ДЕЗ ВЖР от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК ДЕЗ ВЖР и соседе й истца, ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает с 2008 года, личные вещи в квартире отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не являются, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком ФИО2 суду не предоставлено.
Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Вместе с тем, доказательств нарушения Административного регламента снятия граждан с регистрационного учета суду не предоставлено, в связи с чем требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В удовлетворении остальных требований ФИО1- отказать.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 04.04.2023.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «04» апреля 2023 г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-3840/2023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2023-001349-10
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________