РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А.,

при секретаре Мосуновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4727/22 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Коньково» о возмещении ущерба, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Коньково» о возмещении ущерба, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: ***. В период с 12 по 14 февраля 2022 года в вышеуказанной квартире произошел залив по причине нарушения целостности кровельного залива. Согласно отчета об оценке ООО «Экспертно-Юридический Центр «Авангард» стоимость восстановительного ремонта в ее квартире составила 297 639 рублей. 15.03.2022 г. ФИО1 обратилась к ответчику с претензией, в которой просила возместить причиненный ей заливом ущерб.

Просит истец взыскать с ответчика в свою пользу ущерб в размере 297 639 руб., расходы по составлению отчета в размере 8 500 руб., компенсации морального вреда 50 000 руб., штраф.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен. Представил отзыв на исковое заявление, просил снизить размер штрафа, отказать в удовлетворении требований о компенсации морального вреда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: **.

Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ГБУ «Жилищник района Коньково».

В период с 12 по 14 февраля 2022 года в вышеуказанной квартире произошел залив по причине нарушения целостности кровельного залива.

Материалами дела подтвержден сам факт залива произошедшего в период с 12 по 14 февраля 2022 года. Истцом представлено экспертное заключение ООО «Экспертно-Юридический Центр «Авангард», согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: *** составила 297 639 рублей.

По ходатайству представителя ответчика ГБУ «Жилищник района Коньково» не согласного с размером ущерба, заявленного истцом, была назначена судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 2-4727/22, составленному АНО Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС», стоимость восстановительного ремонта квартиры № *** в доме по адресу: ***, в связи с залитием, имевшим место в период с 12.02.2022 г. по 14.02.2022г. составляет без учета износа 255 586,94 рублей.

Оценивая заключение эксперта, суд отмечает, что не находит оснований сомневаться в его правильности, полноте и объективности. Экспертиза проводилась по определению суда, эксперты предупреждались за дачу заведомо ложного заключения.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, эксперт предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет большой опыт работы.

Данное заключение сторонами не оспаривается.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 1064 ГК РФ, ст. ст. 161, 162 ЖК РФ.

Установив вину ответчика в ненадлежащем исполнении своих обязанностей перед истцом, суд на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывая степень нравственных страданий истца, характер и обстоятельства вины ответчика, взыскивает с ответчика компенсацию причиненных истцу нравственных страданий в размере 5 000 рублей.

Размер штрафа за неисполнение обязательства в данном случае составит – (255 586,94 руб. + 5 000 руб.) : 2 = 130 293,47 рубля.

При определении размера штрафа, суд считает, что его размер явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, полагает возможным уменьшить размер штрафа до 50 000 рублей, при этом исходит из того, что данная сумма будет соответствовать объему нарушенного права истца.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в связи с рассмотрением настоящего дела понесены расходы по составлению отчета об оценке 8 500 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

По делу проведена экспертиза (заключение эксперта № 2-4727/22 по определению суда от 13.07.2022 г. по материалам гражданского дела № 2-4727/22), расходы по проведению экспертизы составили 45 000 рублей. Ответчиком ГБУ «Жилищник района Коньково» оплата экспертизы до настоящего времени не возмещена.

Таким образом, с ГБУ «Жилищник района Коньково» в пользу АНО «Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС» подлежат взысканию судебные расходы за проведение экспертизы в размере 45 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ГБУ «Жилищник района Коньково» в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере 5 755,86 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Коньково» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 255 586,94 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., штраф в размере 50 000 руб., расходы за составление экспертного заключения 8 500 руб., а всего 319 086,94 рублей.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Коньково» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину 5 755,86 рублей.

Взыскать с ГБУ «Жилищник района Коньково» в пользу АНО «Центр независимых экспертиз «ЮРИДЭКС» расходы за проведение судебной экспертизы по определению Черемушкинского районного суда г. Москвы от 13.07.2022 г. по делу № 2-4727/22г. по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Коньково» о возмещении ущерба 45 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Белянкова

В окончательной форме решение изготовлено 20 октября 2022 года.