Гражданское дело №...
54RS0№...-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2022 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Бендюковой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании которого указал, что с 1995 года, более 26 лет является пользователем участка №..., площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельсовет, территория СНТ «Ромашка-Иня», участок №.... До 2020 года истец пользовался участком вместе со своей матерью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти истец пользуется участком один. Истец принят в члены СНТ, оплачивает все необходимые членские и иные взносы, установленные в обществе, каких-либо споров по владению данным участком ни с кем не имеется, однако оформить земельный участок в свою собственность не может. Поскольку при образовании СНТ на основании Постановления главы администрации Новолуговского сельского Совета №... от ДД.ММ.ГГГГ участок №... был предоставлен в собственность ФИО2, на ее имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ. В 1995 году ФИО2 отказалась от пользования данным участком и по договоренности с матерью истца ФИО3 передала участок в пользование истца и его матери, кроме того передала подлинный экземпляр своего свидетельства на данный земельный участок, чтобы они самостоятельно занялись переоформлением прав на данный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у нотариуса ФИО4 оформила нотариальную доверенность для надлежащего дооформления ее прав на участок и продажи участка, доверенность была выдана на 3 года. В пределах срока действия доверенности мать истца получила проект по определению границ спорного земельного участка, но по каким-то причинам не закончила все необходимые работы по оформлению участка и передачи его в собственность истцу. Истец продолжал добросовестно, открыто и непрерывно владеть участком как своим собственным, оплачивал в СНТ все платежи. Участок стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №..., сведений о собственнике участка в ЕГРН не имеется, так как ответчик своих прав на участок не зарегистрировала, а иных собственников у участка не было.
Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для садоводства, с кадастровым номером №..., находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, №....
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором признала исковые требования, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, с учетом полного признания иска ответчиком, считает иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации Новолуговского сельского Совета №... от ДД.ММ.ГГГГ участок №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Новолуговской сельский совет, территория СО «Ромашка» был предоставлен в собственность ФИО2 (л.д. 10).
Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Земельный участок имеет площадь 600 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №... (л.д. 43).
ФИО2 выдала доверенность ФИО3 для продажи за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, расположенный в СТ «Ромашка», участок №... Новолуговской сельский Совет Новосибирского района Новосибирской области (л.д. 12).
ФИО3 принимались меры по оформлению спорного земельного участка в свою собственность, о чем свидетельствует ее обращение за установлением границ спорного земельного участка (л.д. 14-15).
Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
С 1996 года истец ФИО1 является членом СНТ «Ромашка-Иня», пользуется земельным участком №..., что подтверждается членской книжкой (л.д. 16); оплачивает целевые и членские взносы за указанный участок, задолженности по взносам не имеет, что подтверждается справкой выданной СНТ «Ромашка-Иня» от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее справкой подтверждается также, что СНТ «Ромашка-Иня» является правопреемником СО «Ромашка» (л.д. 18).
Как установлено судом, правопритязания в отношении спорного земельного участка со стороны ответчика не имеется (л.д. 65).
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 600 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для садоводства, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, .
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Секретарь с/з Р.А. Бендюкова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.