Гражданское дело 2-4920/2023
24 апреля 2023 года
Мотивированное решение суда от 26 апреля 2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малиновской А.Г.,
при секретаре Севериновой Г.А
прокурор ФИО1 В
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец на основании Договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, комнаты <данные изъяты> кв. метров ( <данные изъяты> долей) в квартире по адресу: <адрес>. Истец обратился в суд с настоящим иском указывая, что ответчики приходятся ей бывшим мужем и дочерью. Ответчики в спорной комнате никогда не проживали, оплат расходов на жилищно-коммунальные нужды не производят. Их регистрация по спорному адресу нарушает ее права как собственника. Просит суд: признать ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,сняв с регистрационного учета.
В судебное заседание представитель истца, истец, ответчик, за себя и как представитель ФИО2 явились. Истец иск поддерживает. Ответчик иск не признает. Суду пояснил, что не проживает и не имеет намерений проживать по спорному адресу. Ему и ФИО2 нужен регистрационный учет по указанному адресу. Пояснил, что между сторонами имеются конфликтные отношения.
Выслушав объяснения представителя истца, пояснения ответчика, заключение прокурора, просившего суд об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений
Из материалов дела, правовой позиции по делу, усматривается, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Брак между истцом и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. Из правовой позиции ответчиков следует, что они не намерены вселяться и проживать по спорному адресу, заинтересованы в сохранении регистрационного учета.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
Между тем, регистрация ответчиков в спорной квартире не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.
Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики не вселялись и не проживали по спорному адресу, оплату за спорное жилое помещение не производят, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, родственные отношения между сторонами не поддерживаются, их регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ними не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
признать ФИО4, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,сняв с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г Малиновская