Изготовлено 30 сентября 2022 года Дело № 2 – 3659/2022
УИД: 76RS0016-01-2022-003811-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,
при секретаре Шушпанове А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют.
Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности истцом приобретено на основании договора от 5 июля 2021 года купли-продажи жилого дома и земельного участка между истцом и ответчиком ФИО2
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, сохраняет регистрацию по месту жительства по данному адресу до настоящего времени.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В.Зарубина