ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу №33-10935/2023 (№ 2-1055/2023)
город Уфа 20 сентября 2023 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Зиннатуллиной Г.Р.,
судей Галлямова М.З., Гафаровой Л.Ф.,
при секретаре Кугубаевой К.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 января 2023 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Зиннатуллиной Г.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка №... (кадастровый №...), расположенного на территории СНТ «Уфимские зори. Булгаковские дачи», находящегося по адресу: адрес. Членство в ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. В ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, - 800 рублей в месяц. Согласно решения правления от дата членские взносы подлежат внесению ежемесячно, начисляются с ноября 2017 года. В соответствии с актом сверки взаимных расчетов между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ФИО1 последняя не платит членские взносы за земельный участок с ноября 2017 года, имеет задолженность за период с ноября 2017 года по февраль 2022 года в размере 41 600 рублей (800 рублей х 52 месяца). Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что в случае просрочки ответчик уплачивает неустойку 0,1% в день от суммы долга, размер неустойки составляет 32 384, 80 рубля. Кроме того, истцом понесены заявленные в требованиях судебные расходы.
На основании вышеизложенного, истец с учетом уточнений просил суд взыскать с ответчика: долг по членским взносам за период с ноября 2017 г. по февраль 2022 г. 41 600 рублей, неустойку 32 384, 80 рубля, расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной за заявление о выдаче судебного приказа 1 030, 60 рублей, расходы по оплате юридических услуг по приказному производству 1 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной за подачу искового заявления, 2 419, 54 рублей, расходы по оплате юридических услуг по исковому производству 13 500 рублей.
ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Встречные исковые требования мотивированы тем, что согласно п.3.1 (договор № №...) размер целевого взноса на создание инфраструктуры Товарищества в размере 74 800 рублей она оплатила, равно как и членские взносы в размере 3 000 рублей, что подтверждается членской книжкой, выданной ТСН и кассовыми чеками от дата, услуги с момента покупки земельного участка истцом ей не предоставлены, на участке обществом не проведена вода, электричество, нет дороги к участку.
На основании вышеизложенного, просила суд признать договор № №... от дата начтожным и прекратить членство в ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи». Взыскать с ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» членские взносы в сумме 75 300 руб. и 3 040 руб.
Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 января 2023 г. постановлено:
исковые требования ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» задолженность по членским взносам за период с марта 2019 г. по февраль 2022 г. в сумме 32 000 рублей, неустойку- 19 066,40 рублей, возврат государственной пошлины – 1 851,99 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать, по доводам, изложенным в апелляционной жалобе. Указывает, что закон непосредственно не связывает сам по себе факт приобретения права собственности на земельный участок с возникновением доли в праве собственности на имущество общего пользования.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.
Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
По материалам дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №... (кадастровый №...), расположенного на территории СНТ «Уфимские зори. Булгаковские дачи», находящегося по адресу: адрес
Разрешая встречные исковые требования ФИО1 к ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании членских взносов правовых оснований для их удовлетворения судебная коллегия не находит в силу следующего.
Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
На основании части 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
ФИО1 является членом ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» с дата
Согласно договору от дата № БТГ/0081-16-КП, заключенному между истцом и ответчиком, товарищество обязано осуществлять организацию уставной деятельности товарищества и выполнить утвержденную в установленном порядке инвестиционную программу, а участник обязался вносить целевые и членские взносы в соответствии с Уставом, решениями Правления общего собрания Товарищества и настоящим договором.
В силу п. 1.1 договора Товарищество обязуется осуществлять организацию уставной деятельности Товарищества и выполнять в установленном порядке инвестиционную программу согласно приложения №... к договору.
В соответствии с п. 2.1 Товарищество обязано обеспечить возможность создания инфраструктуры товарищества в соответствии с действующей инвестиционной программой, утвержденной общим собранием товарищества, объединяя целевые взносы участников товарищества; осуществлять взаимодействие и представлять интересы участников во взаимоотношениях со юридическими, физическими лицами, государственными и муниципальными органами и учреждениями; обеспечивать за счет целевых и членских взносов надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества товарищества; выступать в интересах членов товарищества заказчиком коммунальных услуг и представлять интересы владельцев земельных участков при расчетах за такие услуги в отношениях с соответствующими службами; обеспечивать соблюдение интересов всех членов товарищества при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью, распределении между владельцами земельных участков издержек по содержанию и ремонту общего имущества в товариществе; предоставлять гражданам, ведущим садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и уставом товарищества.
Согласно п. 2.2.5 указанного договора, участник обязан своевременно уплачивать установленные законом целевые, членские и иные взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством, Уставом и настоящим Договором, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием членов товарищества.
В силу п. 3.2 договора членские взносы, предназначенные для покрытия расходов товариществ на содержание имущества товарищества, на оплату услуг снабжающих и эксплуатационных компаний, уплачиваются участником ежемесячно до 10-го числа расчетного месяца в размере 800 руб., начиная с дата
При заключении договора от дата, собственник земельного участка вступил в членство ТСН Уфимские зори. Булгаговские дачи, уплатил 74 800 руб. из расчета 100 руб. с 1 кв. м. (п. 3 договора) и 3000 руб. вступительного взноса на основании решения правления.
При этом, доводы ФИО1 на вступившее в законную силу решение Советского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 16 июля 2020 г. не является основанием для удовлетворения заявленных встречных исковых требований по следующим основаниям.
Действительно, решением Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 16 июля 2020 г., принятым по делу № 2а-2273/2020, административное исковое заявление прокурора Уфимского района Республики Башкортостан к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан о признании выписок из градостроительного регламента незаконными, обязании изменить вид разрешенного использования удовлетворено, признаны выписки из градостроительного регламента сельского поселения Булгаковский сельсовет муниципального района Уфимского района Республики Башкортостан от дата №..., выданные администрацией муниципального района Республики Башкортостан, незаконными. Данное решение вступило в законную силу дата
Данным решением установлено, что в августе 2015 г. собственником земельных участков с кадастровыми номерами, в который входит и земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью 672 кв. м (территория клубного поселка Булгаковские дачи», право собственности в ЕГРП зарегистрировано дата за ФИО2) с категории земель сельскохозяйственного назначения при разделе их на 586 земельных участков вид разрешенного использования земельного участка «для возделывания сельхозкультур» изменен на «садовые товарищества» на основании выписки из градостроительного регламента сельского поселения Булгаковский сельсовет от дата, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Уфимский район. Прокурорской проверкой установлено, что не соответствует виду разрешенного использования «садовые товарищества» классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от дата №.... Предусмотренный классификатором вид разрешенного использования «ведение садоводства» определяет размещение садового дома, предназначенного для отдыха. Земельные участки с кадастровыми номерами №... ранее имели вид разрешенного использования «для возделывания сельскохозяйственных культур», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», дата были сняты с кадастрового учета с образованием новых земельных участков.
Таким образом, данным судебным актом по административному иску прокурора признаны незаконными выписки из градостроительного регламента, выданные членам ТСН, согласно которым был изменен вид разрешенного использования земельных участков, предназначенных ранее для возделывания сельхозкультур.
При этом какие-либо иные требования прокурором не заявлялись, исковое заявление об истребовании земельных участков у членов ТСН и об их возврате прежнему правообладателю не предъявлено, какие-либо акты об изъятии земельных участков также не принимались, сделки по приобретению гражданами права собственности на земельные участки недействительными не признавались. Таким образом, земельные участки в составе ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» остались во владении членов ТСН, ТСН не ликвидировано, его деятельность не прекращена.
Обращаясь со встречными искровыми требованиями ФИО1 в качестве нормы гражданского законодательства, обосновывающей способ защиты права истца по встречному иску, помимо общих норм о недействительности сделок, приведены специальные положения, изложенные в норме статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей основания для признания недействительности сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Таким образом, поскольку судом первой инстанции не дана оценка заявленному истцом основанию иска, судебная коллегия, исходя также из процессуального поведения истца по встречному иску, считает необходимым устранить допущенные судом нарушения путем оценки обоснованности заявленных требований в контексте возможности применения указываемого ФИО1 способа защиты права.
Так, из разъяснений, содержащихся в пункте 85 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что в качестве сделок, совершенных с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, могут быть квалифицированы сделки, которые нарушают основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои. К названным сделкам могут быть отнесены, в частности, сделки, направленные на производство и отчуждение объектов, ограниченных в гражданском обороте (соответствующие виды оружия, боеприпасов, наркотических средств, другой продукции, обладающей свойствами, опасными для жизни и здоровья граждан, и т.п.); сделки, направленные на изготовление, распространение литературы и иной продукции, пропагандирующей войну, национальную, расовую или религиозную вражду; сделки, направленные на изготовление или сбыт поддельных документов и ценных бумаг; сделки, нарушающие основы отношений между родителями и детьми.
Как следует из разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Определении от 8 июня 2004 г. № 226-О, квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, то есть достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит – заведомо и очевидно для участников гражданского оборота – основам правопорядка и нравственности.
При этом из вышеуказанного определения Конституционного Суда Российской Федерации следует, что для применения судом положений статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе судопроизводства необходимо выявить антисоциальность сделки с учетом всех фактических обстоятельств, характера допущенных сторонами нарушений и их последствий.
Для применения статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо установить, что цель сделки, а также права и обязанности, которые стороны стремились установить при ее совершении, либо желаемое изменение или прекращение существующих прав и обязанностей заведомо противоречили основам правопорядка или нравственности, и хотя бы одна из сторон сделки действовала умышленно.
Между тем, ни встречное исковое заявление, ни решение суда первой инстанции об удовлетворении указанных требований не содержат указания на такие обстоятельства, их наличие также не усматривается из фактически сложившихся взаимоотношений сторон. Заявленные ответчиком доводы во встречном иске не могут быть основаниями для признания совершенной сделки недействительной по основанию, предусмотренному статьей 169 Гражданского кодекса Российской Федерации. В рассматриваемом случае отсутствует приговор суда в отношении кого-либо из сторон сделки, а с учетом фактических установленных обстоятельств представленных в рамках рассмотрения гражданско-правового спора стороной ответчика доказательств в обоснование заявленных требований явно недостаточно для подтверждения факта заключения между сторонами сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. Судебная коллегия, руководствуясь вышеприведенной позицией Верховного суда Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии оснований для квалификации оспариваемой сделки по указанному основанию.
Дополнительно судебная коллегия отмечает, что изложенное ФИО1 в просительной части встречного искового заявления указание на «восстановление процессуального срока» нельзя признать корректным, поскольку предметом исследования по настоящему делу не является пропущенный истцом процессуальный срок, так как исковая давность – это элемент гражданско-правового (материального), а не процессуального права, а срок исковой давности относится к материальным срокам.
Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Возвращаясь к заявленным исковым требованиям, судебной коллегией доводы ФИО1 об отсутствии оснований для уплаты членских взносов в связи с изменением вида разрешенного использования земельных участков и невозможностью использования участка по прямому его назначению подлежит отклонению, поскольку обязанность по уплате членских взносов согласно договору и Устава ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» не поставлена в зависимость от целей использования участником земельного участка.
В соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего в период образования задолженности, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе: нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Согласно статье 16 этого Закона порядок установления размера членских взносов, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов указывается в уставе объединения.
Аналогичные нормы в настоящее время закреплены в статье 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Из положений статьи 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
Пунктом 2 части 6 статьи 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с пунктом 21 статьи 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» действует на основании устава, утвержденного протоколом общего собрания учредителей
ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» от дата №....
Согласно п. 11.1 Устава высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов. К компетенции общего собрания относятся, в том числе: утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решений об образовании специального фонда Товарищества, утверждение размеров взносов, а также сроков их уплаты.
В соответствии с пунктом 5.2.5 Устава члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом, а также другие платежи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом в размерах и в сроки, определяемые общим собранием членов Товарищества.
Пунктом дата Устава предусмотрено, что члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов и решения правления Товарищества.
Согласно протокола № БГТ/0081-16-КП от дата на основании заявления от дата ФИО1 является членом ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».
Протоколом общего собрания членом товарищества от дата в ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, - 800 рублей в месяц.
Согласно решения правления от дата членские взносы подлежат внесению ежемесячно, начисляются с ноября 2017 г.
В соответствии с актом сверки взаимных расчетов между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ФИО1 последняя не платит членские взносы за земельный участок с ноября 2017 г., имеет задолженность за период с ноября 2017 г. по февраль 2022 г. в размере 41 600 рублей (800 рублей х 52 месяца).
Пунктом 3.4 договора предусмотрено, что в случае просрочки ответчик уплачивает неустойку 0,1% в день от суммы долга, размер неустойки составляет 32 384, 80 руб.
С целью проверки юридически значимых обстоятельств определением от дата по делу назначена судебная экспертиза.
Согласно заключению эксперта ООО «Агентство Профэксперт» №... от дата земельный участок №... с кадастровым номером №... расположен на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».
При анализе инвестиционной программы и сопоставлении с договорами, а также приложенных к ним актов выполненных работ (оказанных услуг), счетов, накладных эксперт приходит к выводу, что элементами инфраструктуры Товарищества собственников недвижи-мости «Уфимские зори. Булгаковские дачи», расположенного по адресу: адрес, которые были созданы и эксплуатировались за период с дата по август 2021 года являлись: дороги (внешние и внутренние), сети электроснабжения (в том числе столбы, провода), площадка для вывоза мусора (ТКО), пост охраны, внешнее ограждение (забор, входная группа), информационный стенд. Экономически обоснованный размер платы за пользование указанной инфраструктурой ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» собственником земельных участков №... с кадастровым номером №... за период с ноября 2017 года по февраль 2022 года составляет (ежемесячно): дата-дата гг. – 672,73 руб.; дата-дата гг. – 1 709,83 руб.; дата-дата гг. – 788,20 руб.; дата-дата гг. – 157,81 руб.; дата-дата гг. – 173,59 руб.; дата-дата гг. – 488,62 руб.; дата-дата гг. –793,26 руб.
Плата за пользование ФИО1 инфраструктурой ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» рассчитанная помесячно по каждому периоду с неустойкой, предусмотренной п. 3.4 договора от дата и правилами статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации составит:
Период
Плата с неустойкой, согласно ст. 395 ГК РФ
Плата с неустойкой, согласно договора
ноябрь 2017 г.
677,36
2098,92
декабрь 2017 г.
685,96
2078,74
2018 год
1733,91
5230,37
февраль
1743,85
5177,37
март
1753,76
5129,49
апрель
1763,34
5076,49
май
1773,67
5025,19
июнь
1784,00
4972,19
июль
1794,33
4920,89
август
1804,67
4867,89
сентябрь
1817,89
4814,88
октябрь
1829,31
4763,59
ноябрь
1839,99
4710,58
декабрь
1854,44
4659,29
2019 год
январь
938,84
2123,41
февраль
943,93
2098,98
март
949,02
2076,91
апрель
954,11
2052,47
май
959,20
2028,83
июнь
959,75
2004,39
июль
961,20
1980,75
август
962,06
1956,31
сентябрь
961,04
1931,88
октябрь
960,15
1908,23
ноябрь
957,23
1883,80
декабрь
955,95
1860,15
2020 год
0,00
0,00
январь
325,05
367,54
февраль
319,36
362,65
март
320,15
358,07
апрель
314,59
353,18
май
308,07
348,44
июнь
291,41
343,55
июль
294,55
372,70
август
291,49
367,32
сентябрь
292,10
361,94
октябрь
292,72
356,73
ноябрь
293,33
351,35
декабрь
293,95
346,34
2021 год
январь
610,71
959,16
февраль
612,44
944,01
март
618,84
930,33
апрель
630,87
915,19
май
640,40
900,53
июнь
655,76
885,38
июль
675,64
870,72
август
693,87
855,57
сентябрь
703,98
840,43
октябрь
720,21
825,77
ноябрь
734,61
810,62
декабрь
761,06
795,96
2022 год
январь
1081,79
1267,63
февраль
6709,11
1243,04
ИТОГО
53805,04
104766,16
Экспертиза проведена экспертом, имеющим необходимое профильное образование, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Требования к содержанию заключения эксперта установлены в ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе, результаты исследований с указанием примененных методов, оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.
Судебная коллегия указывает, что само по себе несогласие стороны с заключением экспертизы, на основании самостоятельной оценки доказательств по делу, не определяет заключение экспертизы как необоснованное.
Субъективная оценка стороной представленных суду доказательств, не свидетельствует об их необоснованности, поскольку в силу положений статей 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации только суду предоставлено право по принятию решения на основе имеющихся в деле доказательств.
Вышеуказанное заключение, составленное ООО «Агентство Профэксперт», представленное по результатам проведенной по делу судебной экспертизы, принимается судебной коллегией в связи с отсутствием оснований сомневаться в достоверности указанного заключения, поскольку оно содержит развернутые, логичные, исключающие двоякое толкование ответы на поставленные судебной коллегией вопросы, исследования произведены экспертом в соответствии с нормативными и методическими документами, указанными в заключении.
Данное по делу заключение отвечает требованиям статьям 81, 84, 86, 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выводы эксперта достаточно полно мотивированы, соответствуют требованиям законодательства о судебно-экспертной деятельности.
Доводы апеллянта о том, что судом не установлено, расположен ли земельный участок ответчика в границах территории ведения истца, а также является ли то имущество, бремя по содержанию и обслуживанию которого несло ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» имуществом общего пользования товарищества, как и не установлено элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания одновременно земельных участков членов ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и земельного участка ответчика опровергаются материалами гражданского дела, в частности, выводами проведенной судебной экспертизы ООО «Агентство Профэксперт», согласно исследовательской части которой из сведений публичной кадастровой карты (https://rosreestr-doc.ru) территория ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» (кадастровый №...), земельный участок №... с кадастровым номером №... находится внутри границ земельного участка кадастровый №....
Что касается доводов относительно отсутствия элементов инфраструктуры, судебная коллегия находит их несостоятельными ввиду следующего.
Так, дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ООО «ОбщеСтрой» заключен договор подряда №.../УЗ-И на строительство внутридорожной сети Объекта ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи». Длина дорожной сети 14 000 метров, ширина 6 метров. Общая стоимость работ составляет 28 381 920 руб., НДС не облагается. В подтверждении выполненных работ, составлены Акты о приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.
Согласно выписки с расчетного счета, открытого ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» в ОАО «Россельхозбанк» по договору №.../УЗ-И оплата произведена.
датаг. заключено дополнительное соглашение №... к договору подряда №.../УЗ-И на выполнение дополнительного комплекса работ на общую стоимость 4 393 440,00 руб.
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ООО «Башстройсервис» заключен договор подряда №... на полный комплекс электромонтажных работ сети электроснабжения поселка ВЛ-10 кВ на объекте ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи», включая получение необходимых согласований у сторонних организаций, и разрешительных документов на включение электроустановки от служб Башкирэнерго и Ростехнадзора, включительно. Стоимость работ по договору №..., а так же дополнительному соглашению №..., дополнительного соглашения №... к договору подряда №...: выполнение работ по установке КТПи-400 кВа и КТПн-160кВа, включая все необходимые испытания, дополнительного соглашения №... от датаг. к договору подряда №...: выполнение работ по строительству сети квартал «Уютный», актов сверок взаимных расчетов, КС-2, КС-3, локально-сметных расчетов стоимость составляет 5 241 446,54 руб.
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ООО «Строительное коммерческое предприятие» заключен договор Генерального подряда на строительство №.../ВЛ, а именно:
- монтаж и поставка кабельной линии с установкой опор,
-монтаж и поставка 6-ти комплектных трансформаторных подстанции наружной установки,
- получение технических условий на присоединение энергопринимающих устройств и пр.
Согласно выписки с расчетного счета, открытого ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» в ОАО «Россельхозбанк» в пользу ООО «Строительное коммерческое предприятие» по договору №.../ВЛ оплата произведена.
Согласно акта выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат №... от датаг. стоимость за отчетный период датаг.-дата составила 7 107 716,23 руб.;
№... от дата- 250 014,14 руб. (дата-дата),
№... от дата – 1 436 990,56 руб. (дата-дата),
№... от дата – 300 933,91 руб. (дата-дата),
дата заключено дополнительное соглашение №... к договору Генерального подряда на строительство №.../ВЛ на сумму 250 041,14 руб.
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ООО «ОбщеСтрой» заключен договор подряда №.../ТСНУЗ-ОС на проведение работ по устройству внешнего ограждения.На общую стоимость 4 418 750,00 руб. В подтверждении выполненных работ, составлены Акты о приемки выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ООО «Атлатис» заключен договор подряда №...-ТСН-А на проведение работ по строительству внутренней дорожной сети. Стоимость работ, согласно дополнительному соглашению №... составляет 9 927 124,73 руб.
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ООО «Матрикс АйТи» заключен договор №.../ТСНБД-МА на создание автоматизированной системы коммерческого учета энергоресурсов на базе ПАК «Матрикс:энергоресурсы»
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ОАО «Россельхозбанк» заключен договор №... по кассовому обслуживанию.
дата ИП ФИО3, на основании универсального-передаточного документа (счет – фактура, товарно-транспортная накладная) №... было произведено «Выполнение работ по благоустройству объекта «Площадки для вывоза мусора (ТКО), остановки и информационного стенда».
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и МУП «САХ по уборке города» залючен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ООО СПК «Громер» заключен договор на поставку поста охраны №... (2,4*2,4 м. в количествые 1 шт.). Общая сумма выполненных работ, с учетом стоимости товара составляет 123 000,00 руб.
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ООО Частная охранная организация «Центр безопасности – Уфа» заключен договор №... на оказание услуг по охране строящегося объекта.
дата между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и МУП «Спецавтохозяйство по уборке города» заключен договор №... на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что, подав заявление о вступлении в члены товарищества и заключая дата договор с ТСН, получив членскую книжку, ответчик ФИО1 по существу выразила согласие на принятие ее в члены ТСН, что обуславливает необходимость соблюдения устава товарищества и всех решений, принимаемых правлением и общим собранием.
Учитывая, что условия договора о внесении членских взносов не было исполнено ответчиком, судебная коллегия полагает необходимым взыскать сумму задолженности за приведенный выше период.
ФИО1 в ходе судебного разбирательства было заявлено о применении срока исковой давности.
Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
дата истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа.
дата мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период с ноября 2017 г. по август 2021 г. в сумме 63 070, 60 рублей.
дата определением мирового судьи судебный приказ отменен.
Учитывая, что на момент обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа – дата, истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности со сроком уплаты за период с дата до дата в размере 8 800 рублей, принимая во внимание, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, подлежит применению срок исковой давности с отказом в удовлетворении иска в части требований о взыскании задолженности по членским взносам за период с дата до дата в сумме 8 800 рублей.
Поскольку трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с дата до дата истек дата, в связи с тем, что на основании заявления истца был выдан судебный приказ, то соответственно, в период до отмены судебного приказа, произведенной дата, данные требования были обеспечены судебной защитой.
Поскольку на дата (дата обращения с иском) срок исковой давности по платежам за период до дата истек, то соответственно данный срок подлежит удлинению на шесть месяцев (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть до дата включительно.
Таким образом, с ФИО1 в пользу ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» подлежит взысканию задолженность за период с ноября 2018 г. по февраль 2022 г., исходя из заключения судебной экспертизы в сумме 22 316,51 рублей, исходя из расчета:
Период
Сумма взносов (в руб.)
2018 год
ноябрь
1 709,83
декабрь
1 709,83
ИТОГО
3419,66
2019 год
январь
788,20 ?
февраль
788,20 ?
март
788,20 ?
апрель
788,20 ?
май
788,20 ?
июнь
788,20 ?
июль
788,20 ?
август
788,20 ?
сентябрь
788,20 ?
октябрь
788,20 ?
ноябрь
788,20 ?
декабрь
788,20 ?
ИТОГО
9 458,43
2020 год
январь
157,81 ?
февраль
157,81 ?
март
157,81 ?
апрель
157,81 ?
май
157,81 ?
июнь
157,81 ?
июль
173,59 ?
август
173,59 ?
сентябрь
173,59 ?
октябрь
173,59 ?
ноябрь
173,59 ?
декабрь
173,59 ?
ИТОГО
1 988,44
2021 год
январь
488,62 ?
февраль
488,62 ?
март
488,62 ?
апрель
488,62 ?
май
488,62 ?
июнь
488,62 ?
июль
488,62 ?
август
488,62 ?
сентябрь
488,62 ?
октябрь
488,62 ?
ноябрь
488,62 ?
декабрь
488,62 ?
ИТОГО
5 863,45
2022 год
январь
793,26 ?
февраль
793,26 ?
ИТОГО
1 586,53
ВСЕГО
22316,51
ФИО1 в ходе рассмотрения дела также заявлено о применении к штрафным санкциям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Суд не ограничен определенным кругом обстоятельств, которые он принимает во внимание при оценке последствий нарушения обязательства и при решении вопроса о соразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства.
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Определяя размер взыскиваемой неустойки, судебная коллегия считает необходимым применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить подлежащую к взысканию с ФИО1 суммы штрафной санкции до 5 000 руб., поскольку семья истца является многодетной и участника СВО.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», указано, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Пунктом 13 указанного Постановления предусмотрено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.
Суд апелляционной инстанции, оценив подлежащую к возмещению сумму судебных издержек на предмет ее нахождения в разумных пределах, учитывая баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, исходя из цен, которые обычно устанавливаются за услуги представителей, а также цен на услуги, в месте (регионе), в котором они фактически оказаны, приходит к выводу о том, что заявленная ко взысканию сумма расходов является разумной.
Исходя из документальной обоснованности размера судебных расходов, принципов разумности и справедливости, необходимости соблюдения баланса между правами лиц, участвующих в деле, принимая во внимание степень сложности дела, объём оказанных услуг, участие в судебных заседаниях, а также размер удовлетворенной части первоначальных исковых требований в размере 22316,51 руб. (53,6 % от заявленных требований), с ФИО1 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины по заявлению о вынесении судебного приказа в размере 583,3 руб., расходы на юридические услуги по заявлению о выдаче судебного приказа в размере 804 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 296,8 руб., расходы на юридические услуги по исковому производству в размере 7 236 руб.
Поскольку судом первой инстанции заявленные встречные исковые требования ФИО1 к ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании членских взносов не рассмотрены, судебная коллегия находит решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 января 2023 г. (с учетом определения Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата об исправлении описки) подлежащим отмене, с принятием по делу нового решения, которым исковые требования ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично, а встречные исковые требования ФИО1 к ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании членских взносов оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 24 января 2023 г. (с учетом определения Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата об исправлении описки) отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» задолженность по членским взносам за период в сумме 22 316,51 рублей, неустойку – 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по заявлению о вынесении судебного приказа в размере 583,3 руб., расходы на юридические услуги по заявлению о выдаче судебного приказа в размере 804 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 296,8 руб., расходы на юридические услуги по исковому производству в размере 7 236 руб.
Встречные исковые требования ФИО1 к ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании членских взносов оставить без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.
Председательствующий
Судьи
Справка: судья Р.Р. Нурисламова
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29 сентября 2023 г.