производство № 2-Б26/2025

дело (УИД) 48RS0017-03-2025-000005-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» января 2025 года с. Долгоруково

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Н.,

при секретаре Тюниной А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.12.1993 года, а так же свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенный по адресу: <адрес> власти, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО6 о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги собственника о составе по дому № <адрес>. В настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом помещении, общего хозяйства с собственниками квартиры не ведет, коммунальные платежи и иные расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Личные вещи ответчика в квартире, принадлежащей истцам, отсутствуют, место нахождение его неизвестно. Поскольку регистрация ФИО6 по адресу: <адрес> власти <адрес> носит формальный характер, что существенно нарушает права истцов на пользование, владение и распоряжение имуществом принадлежащим истцам.

Просят суд признать ответчикаФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. <адрес> власти <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Пояснила, в 2014 году она зарегистрировала своего двоюродного брата ФИО6, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с. <адрес> власти <адрес>, которое принадлежит ей и ее детям, по просьбе ответчика для назначении ему пенсии по старости. Как только он оформил в пенсионном фонде документы, выехал из квартиры, и больше она его не видела и не общалась с ним. Проживать в указанной квартире никто из собственников ему не запрещал. У ФИО6 двойное гражданство. Он как гражданин РФ, так и Р.Молдова. По ее сведениям, он уехал в Р.Молдову. В ее квартире вещей ФИО6 нет и никогда не было.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просили удовлетворить исковые требованияв полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному адресу, причина неявки неизвестна, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Тербунского районного суда Липецкой области.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель миграционного пункта ФИО7 МОМВД России «Тербунский» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истца ФИО1, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 17, ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.ст. 8,9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.12.1993 между АО «Долгоруковская ПМК «Водмелиорация» и ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО5 был заключен договор на передачу квартиры в собственность. Им была передана в собственность двухкомнатная <адрес>, в <адрес>.

Согласно копии свидетельства о заключении брака I-РД №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО10, жене – ФИО10.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 30.07.2018 года 48 АА 1369118 следует, что наследником после смерти ФИО8 является супруга ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с/п <адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью <адрес>., кадастровый номер объекта №).

Согласно справки администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района № 15 от 10.01.2025 года следует, что в <адрес>, принадлежащей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно по похозяйственной книге по месту жительства значатся: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Согласно выписки из ЕГРН предоставленной по запросу суда, ФИО1 является собственником общей долевой собственности доля в праве ? квартиры, расположенной по адресу:<адрес> власти <адрес> (л.д. 27)

Из справки миграционного пункта МО МВД России «Тербунский» от 24.01.2025 г. № 44/330 усматривается, что по сведениям адресно-справочной картотеки и сведениям ЕИР РМУ федерального уровня гражданин ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженец <адрес> значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> власти <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчикФИО6 в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает, место нахождение его неизвестно.

Данные обстоятельства никакими иными доказательствами не опровергнуты.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственникомжилого помещения и ФИО6 о праве пользования спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку сведений о заключении сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением представлено не было, собственник не намерен предоставить ответчику ФИО6 в пользование спорное жилое помещение, ответчик фактически не пользуется жилым помещением и не приобрел самостоятельного права пользования данным жилым помещением, суд, с учетом данных обстоятельств, приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещениемФИО6 подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Обязанность регистрации и снятия граждан с регистрационного учета статьями 3,4,7 вышеупомянутого Закона возложена на регистрирующий орган в порядке, установленном правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) также установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. В силу п.33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок обязаны снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, вступившее в силу решение суда о признании утратившим право ответчика пользования жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу в силу Закона.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцаг. <адрес> утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение суда, при вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцаг. <адрес> с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено28.01.2025 года

Судья (подпись) Е.Н.Павлова