Дело № 2-3746/22

78RS0008-01-2022-002430-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 1135 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 1135 обратился в суд с иском к ФИО1, указывая на то, что ответчик является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти О.., умершей в марте 2020г. Ответчик оплату жилья и коммунальных производил не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. С учётом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2019г. по 31.10.2021г. в размере 35787,75 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.09.2019г. по 31.03.2020г. и с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. в размере 6098,18 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1456 руб.

Представитель ЖСК № 1135 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в её отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствии ответчика с учётом положений ст. 165.1 ГК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти О. умершей в марте 2020г.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом из материалов дела, в нарушение требований жилищного законодательства ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производил не в полном объёме. Задолженность ответчика перед обслуживающей организацией ЖСК № 1135 за период с 01.08.2019г. по 31.10.2021г. составляет 35787,75 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.09.2019г. по 31.03.2020г. и с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. составляют 6098,18 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2019г. по 31.10.2021г. в размере 35787,75 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.09.2019г. по 31.03.2020г. и с 01.01.2021г. по 31.10.2021г. в размере 6098,18 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1456 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № 1135 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 35787,75 руб., пени в размере 6098,18 руб., судебные расходы в размере 1456 руб., а всего 43341 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2022г.