копия
24RS0041-01-2024-009891-82
дело №2-3070/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года г.Красноярск
Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе
председательствующего судьи Басинской Е.В.
при секретаре Ивановой А.А.
с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Красноярска Стонт Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Х мотивируя требования тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик была зарегистрирована в спорном помещении 19.01.2012 года в качестве члена семьи - жены сына истцов. 21.02.2024г. брак между истцом и ответчиком прекращен, ответчик выехала на другое место жительства, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась. Поскольку ответчик добровольно прекратила право пользования жилым помещением, однако уклоняются от совершения действий по снятию с регистрационного учета, просит прекратить у ответчика право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истец ФИО1, истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении не заявляла, письменный отзыв по требованиям не представила.
Истец ФИО2, ответчик ФИО4, третьи лица ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили.
Помощник прокурора Октябрьского района г.Красноярска Стонт Н.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
Руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение истцов, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что является собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Х, являются: ФИО3 - 1/12 доли в праве общей долевой собственности, А4 – 1/12 доли в праве общей долевой собственности, А4 – 1/12 доли в праве общей долевой собственности, А3 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности, А2 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 25.11.2024г.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении с 19.01.2019г. на регистрационном учете в Х в Х состоит ответчик ФИО4.
21.09.2024г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Как следует из иска, ответчик с согласия истца была поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении, в связи с фактическим брачными отношениями, однако с января 2022 года в связи с прекращением фактических брачных отношений, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, своих вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, выехала ответчик добровольно и попытки вселения не предпринимала, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.
Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не является членом семьи собственника квартиры, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, не производит текущий и капитальный ремонты, попыток вселения не предпринимала, регистрация ответчика в спорной квартире создает для истца неблагоприятные материальные последствия, поскольку он вынужден нести дополнительное материальное бремя содержания своего имущества в связи с чем правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Басинская
Мотивированное решение изготовлено 25.02.2025г.
Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-3070/2025