УИД 63RS0№-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 03 мая 2023 года

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зинкина В.А.,

при помощнике судьи Кулкаеве Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам впорядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса, которое мотивировано тем, что истец зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

С <дата> квартира находилась в собственности ответчика С.А.ВБ., с <дата> сособственником 1/2 доли является дочь сторон - ФИО3. Разделение оплаты коммунальных и иных платежей в сфере жилищно-коммунальных платежей в судебном порядке непроизводилось. Достичь соглашения по разделению оплаты коммунальных и иных платежей между истцом и ответчиком не удалось.

Истец несет расходы по оплате коммунальных и иных платежей, в том числе и за ответчика, за период с января 2020 года по декабрь 2022 года на сумму в размере 138842 рублей. В данный платеж не вошла оплата за холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию, поскольку ответчик в данной квартире не проживает.

Учитывая, что одним из сособственников квартиры является ответчик, он обязан производить оплату расходов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений, С.О.ВБ. просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу возмещение расходов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса за период с января 2020 года по ноябрь 2022 года включительно в размере 78325 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2549,75 рублей.

Стороны ФИО1 и ФИО2 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 всудебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, отсутствия возражений со стороны истца, а также положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства и в отсутствие указанных лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. Согласно данной статье, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований.

Из пункта 2 части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В частях 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определен состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от того, является ли потребитель коммунальных услуг собственником или нанимателем соответствующего жилого помещения.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правилами статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

Согласно подпункту 1 пункту 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> заключены следующие договоры купли-продажи:

- договор купли-продажи, согласно которому ФИО4 продал ФИО2 16/43 долей в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Лесной проспект, <адрес>, корпус 1, <адрес>;

- договор купли-продажи, согласно которому ФИО5 продала ФИО2 27/43 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Лесной проспект, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Таким образом, установлено, что с <дата> ФИО2 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Лесной проспект, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решением Выборгского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Указанным решением за ФИО1 и ФИО2 признано за каждым право собственности на 1/2долю в праве общей долевой собственности

<дата> ФИО1 зарегистрировала право собственности на 1/2долю в указанной квартире, затем по договору дарения от <дата> подарила принадлежащую ей 1/2 долю квартиры дочери - ФИО3.

Решением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес>, от <дата> расторгнут брак, заключенный междуФИО2 и ФИО1.

Согласно справке о регистрации СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» от <дата> в указанной квартире зарегистрированы:

- ответчик ФИО2 с <дата> по <дата>;

- истец ФИО1 с <дата>;

- дочь сторон ФИО3 с <дата>;

- внук сторон ФИО6 С.Б.Л. с <дата>.

Как следует из предоставленных истцом сведений, ФИО2 и ФИО6 С.Б.Л. проживают в <адрес>. Их регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем один лишь факт сохранения регистрации в спорной квартире при смене собственника данного жилого помещения не может являться основанием для возложения на них обязанности по внесению платежей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ.

Факт непроживания указанных лиц в спорной квартире установлен нотариусом Высокочтиммой нотариальной палаты Канарских островов. Доказательств начисления дополнительных платежей в связи с регистрацией Эрнандеса С.Б.Л. в квартире ответчиком не представлено.

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами и собственниками жилого помещения не достигнуто.

Из материалов дела следует, что в период с января 2020 г. по ноябрь 2022 г. включительно истцом внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 138 842 рублей, что подтверждается представленными платежными документами и квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета исковых требований в сумме 78325 рублей следует, что расчет произведен с учетом периода нахождения квартиры в собственности ответчика и периода нахождения квартиры в долевой собственности ответчика и истца/ФИО3, без учета коммунальных услуг по счетчикам, оказанным проживающим в квартирами лицам, поскольку ответчик в квартире непроживает.

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств оплаты услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг и исполнения своих обязательств как собственника жилого помещения.

Поскольку из материалов дела следует, что ФИО2 свои обязательства по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в указанный период неисполнял, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию в порядке регресса произведенные за него платежи за период с января 2020 г. по ноябрь 2022 г. включительно в размере 78325 рублей. Представленный расчет проверен судом, ответчиком неоспаривался, контрарсчет не представлялся, оснований не доверять представленному расчету у суда оснований неимеется.

При этом доводы ответчика онесоблюдении истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора основаны на неправильном толковании норм процессуального права, поскольку досудебный порядок для данной категории споров законом не предусмотрен.

Также в соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) возмещение расходов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса за период с января 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 78325 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 549,75 рублей, а всего 80874 (восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 75 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.А. Зинкин