№ 2-7663/2022
10RS0011-01-2022-015130-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года город Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,
при секретаре Мончик Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с иском по следующим основаниям. Она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик в качестве знакомого. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал с квартиры в другое жилое помещение, вывез все принадлежащие ему вещи. С этих пор он в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела.
Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела извещены, до судебного заседания представили отзыв по заявленным исковым требованиям, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.
Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается документами, представленными в материалы дела.
Право собственности истца возникло на основании сделки купли-продажи (договор от ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спорное жилое помещение получено истцом по возмездной сделке (на основании договора купли-продажи). Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Ответчик в указанной квартире не проживает. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет дополнительными денежными расходами и ограничениями. Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, суд считает требование законным и подлежащим удовлетворению, и полагает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем, суд полагает, что в данном конкретном случае само решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением есть основание для снятия его с регистрации по известному адресу. При таких обстоятельствах в указанной части исковых требований следует отказать.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М.Бингачова
Мотивированное решение составлено 02.12.2022.