Дело № 2-525/2023

УИД 39RS0018-01-2023-000605-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г. Славск

Славский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Бондаренко О.С.,

при секретаре Гужва А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование иска указано, что истцом выявлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем указанного жилого помещения является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справки Отдела ЗАГС администрации МО «Славский муниципальный округ <адрес>» ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно реестру наследственных дел, размещенному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, к имуществу умершего ФИО1 наследственные дела не заводились.

Таким образом, вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом, находится в границах муниципального образования и, в силу норм действующего законодательства, должно перейти в собственность МО «Славский муниципальный округ Калининградской области».

Ссылаясь на нормы ст. ст. 12, 1151,1152 ГП РФ, истец просил признать имущество в виде, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером 39:12:020301:244 выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности МО «Славский муниципальный округ Калининградской области» на указанный объект недвижимости.

Представитель истца администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области», ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведений из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем Специальным отделом ЗАГС <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из поквартирной карточки МУП «<данные изъяты>» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Согласно учетно-технической документации Славского отделения Приуральского филиала «Роскадастр» на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано право долевой собственности: <данные изъяты> доля – ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли – ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведений Агентства по имуществу Калининградской области в реестре федерального имущества объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> собственности <адрес> не относится, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Согласно ответа, представленного АО «<данные изъяты>», следует, что по адресу: <адрес> договор энергоснабжения не заключался, расчеты не производились.

Актом обследования с фотоматериалами жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного специалистами отдела ЖКХ, благоустройства и строительства администрации МО «Славский муниципальный округ Калининградской области», ООО «<данные изъяты>», составленного в связи со смертью собственника установлено, что указанное жилое помещение является объектом частной собственности, дом кирпичный, советской постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; квартира расположена на втором этаже, полезная площадь обследуемого жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., входная дверь в жилое помещение отсутствует; в <адрес> окна в неудовлетворительном состоянии; отопление центральное; водоснабжение и водоотведение отсутствует; покрытие крыши из асбестоцементных волнистых листов.

Из ответа нотариальной палаты <данные изъяты> следует, что наследственное дело к имуществу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не заводилось.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Установив данные обстоятельства, что с момента смерти правообладателя прошло более <данные изъяты> лет, требований о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущество заявлено не было, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области», удовлетворить.

Признать имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером № выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Славский муниципальный округ Калининградской области» на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 сентября 2023 года.

Судья О.С. Бондаренко