Дело № 2-UD-293/2022
УИД 14RS0016-04-2022-000451-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Удачный «05» декабря 2022 года
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Мироновой Е.В., с участием зам. прокурора г. Удачного Люкшина Е.В., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил :
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование требований указал, что ФИО2 является единоличным собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, бывшая супруга, с сыном ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительство в <адрес>, до настоящего времени значится зарегистрированной по указанному адресу, при этом в квартире не проживает, коммунальные и иные платежи не производит.
Представитель истца заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила телефонограмму и указала, что с исковыми требованиями согласна в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является единоличным собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям паспортно-регистрационной службы по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3
В судебном заседании установлено, что ФИО3 бывшая супруга истца, брак прекращен решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, добровольно выселилась из квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ выехала за пределы Республики Саха (Якутия), коммунальные и иные платежи не производит, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, обстоятельств свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Требования ФИО2 (СНИЛС № удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г<данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в г. Удачный в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: З.Х. Гусихина
Изготовлено в окончательной форме 06.12.2022г.