РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8620/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-012258-21) по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, выделив в пользование истцу комнату общей площадью 35,57 кв.м., в пользование ответчика – комнату общей площадью 20,93 кв.м., места общего пользования оставив в совместном пользовании сторон, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представляли представители фио и ФИО3 Д-И.А., которые иск поддержали.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: право бессрочного пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); право сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Как следует из положений статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру (комната № 1 площадью 22,60 кв.м. (35,57 кв.м.) и комната № 2 площадью 13,30 кв.м. (20,93 кв.м.), расположенную по адресу: адрес.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО1 и фио, которые занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма.

Из искового заявления следует, что истец и ответчик проживали совместно и вели общее хозяйство вплоть до 2023 г., когда ответчик была госпитализирована в лечебное учреждение, откуда ее забрала дочь и в последующем препятствовала общению истца с супругой, не сообщая ее местонахождение, в связи со сложившейся ситуацией истцом было подано заявление о розыске ответчика в ОМВД России по адрес, в результате проведенной проверки место разыскиваемой было установлено, однако фио сообщила о своем нежелании общаться с истцом и попросила о месте своего проживания не сообщать, истцу по настоящее время неизвестно, где проживает его супруга, с начала 2023 г. ответчик выехала из спорного жилого помещения, истец реализует предоставленное ему право пользования жилым помещением. Намерения ответчика в отношении спорного жилого помещения не ясны, что может повлечь нарушение прав истца, ввиду того, что в досудебном порядке не представляется возможным определить порядок пользования квартирой в силу отказа ответчика от каких-либо переговоров, то истец с целью реализации своего права пользования жилым помещением вынужден обратиться с настоящим иском.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 60, 61, 69 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, поскольку определение порядка пользования квартирой, занимаемой сторонами на основании договора социального найма, ведет к его изменению, а подобное изменение договора социального найма законом не предусмотрено, в связи с чем правовых оснований, предусмотренных действующим Жилищным Кодексом РФ для определения порядка пользования муниципальной квартирой не имеется.

Возможность определения порядка пользования квартирой установлена законодателем только для собственников жилого помещения в ст. 247 ГК РФ, которыми стороны не являются, поскольку квартира предоставлена им на условиях договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах, применяя приведенные нормы права, суд оснований для удовлетворения иска не усматривает и в удовлетворении иска отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:фио