24RS0023-01-2025-000349-93
Дело № 2-309/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 г. с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Кидяевой Е.С.,
при секретаре Богомоловой М.В.,
с участием истца ФИО1,
третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 (ФИО4) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования истец мотивировал тем, что является собственником дома по адресу: <адрес>. В указанном доме состоят на регистрационном учете ответчики ФИО5 (ФИО4) и ФИО4 Однако ФИО5 (ФИО4) и ФИО4 в упомянутом жилом помещении не проживает, бремя содержания дома не несут. На основании изложенного истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО5 (ФИО4) и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещались по известным суду адресам, судебные извещения вернулись в суд без вручения адресату. Иными сведения о месте нахождения ответчиков суд не располагает.
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Поскольку ответчики ФИО5 (ФИО4) и ФИО4 за получением судебного извещения, направленного по его адресу не явились, не сообщили о перемене места жительства, не проявили должную степень заботливости для принятия мер к получению судебной корреспонденции, суд полагает, что ответчики считаются извещенными о времени и месте настоящего судебного заседания.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований МП МО МВД России «Казачинский» о времени, месте судебного заседания извещено, представитель не явился.
В силу ст. 117, 167 ГПК РФ, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.
Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения я относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес> 06.11.2012 года (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>).
Согласно выписки из финансового лицевого счета выданной Администрацией Галанинского сельсовета исх. № от 17.11.2025 г. по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.10.2018 года и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 21.02.2013 года. На день регистрации в спорном жилом помещении ФИО4, ФИО4 членами семьи собственника не являлись.
Согласно пояснениям истца ФИО1 ответчики ФИО4, ФИО4 не проживают в спорном жилом доме с момента регистрации, общего совместного хозяйства с ней не ведут, вещи ответчиков в доме отсутствуют. Бремя содержания дома лежит полностью на истце.
В адрес ответчиков ФИО4, ФИО4 истцом направлены письма почтовым отправлением с просьбой выписаться из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (почтовые конверты вернулись в адрес отправителя).
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого дома; ответчики зарегистрированы в доме истца, совместно с истцом не проживают, общее хозяйство не ведут, не несут бремя содержания спорного недвижимого имущества, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами заключено не было. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно имеющимся сведениям в материалах дела ФИО4 произвел регистрацию перемену имени на ФИО5 (актовая запись № 09.01.2024 года).
Согласно имеющимся сведениям в материалах дела ФИО5 (ФИО4) имеет регистрацию по месту своего пребывания по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенных обстоятельств, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав от Брауна Ф.Э. (ФИО4), ФИО4 которые сохраняют регистрацию места жительства по спорному адресу.
Таким образом, требования ФИО6 о признании Брауна Ф.Э. (ФИО4), ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.
Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 25 апреля 1995 г. N 3-П, указал, что из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является доказательством права пользования спорным жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственности на указанный дом истца, который вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом без каких-либо незаконных ограничений.
П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков Брауна Ф.Э. (ФИО4), ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исковые требования носят неимущественный характер, поэтому в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины составляет 3 000 руб.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от 18.11.2025 г.
Суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме и, следовательно, взыскать с ответчиков Брауна Ф.Э. (ФИО4), ФИО4 в пользу истца госпошлину в сумме 3 000 руб. в долевом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать Брауна Ф.Э. (ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Брауна Ф.Э. (ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Брауна Ф.Э. (ФИО4), ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1500 рублей.
Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий судья: Е.С. Кидяева
Решение изготовлено в полном объеме 12 января 2026 г.