Дело № 2-1-574/2022
73RS0008-01-2022-001228-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Инза Ульяновской области
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В.,
при секретаре Зудилиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки.
установила:
Представитель Федерального Государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ноября 2017 года в сумме 261 139 руб. 85 коп. основного долга, 109155 руб. 68 коп. неустойки.
В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.
Многоквартирный дом, в котором проживает ответчик, является ведомственным, закреплен за вооруженными силами России.
За период с ноября 2017 года по сентябрь 2022 года включительно за ответчиками образовалась задолженность в сумме 261139 руб.85 коп. основного долга, 109155 руб.68 коп. неустойки.
Ссылаясь на ст.309 ГК РФ указали, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В связи с этим просили суд взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, а также указал, что исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчики ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего не возражает представитель истца.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно приказа № 155 от 2 марта 2017 Министра обороны РФ «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора №21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы, создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны РФ путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора №21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы. Основной целью деятельности указанного Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил РФ.
Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги по счету *** абонента К.Л.А. (умерла 04.02.2018), площадь помещения составляет (общая/жилая) 67,10 /46,10 кв. м. Зарегистрировано в настоящее время 2 человека (ФИО1, *** года рождения и ФИО2, *** года рождения.
Задолженность по коммунальным платежам составляет: за содержание жилья 20835 руб. 81 коп., найм жилого помещения - 340 руб. 39 коп., отопление 126042 руб. 58 коп., холодное водоснабжение 13850 руб. 76 коп. водоотведение 22158 руб. 50 коп., электроэнергия 29732 руб. 82 коп., газоснабжение 39579 руб. 47 коп. твердо-бытовые отходы 8599 руб. 52 коп.
Итого задолженность по коммунальным платежам (содержание, найм, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ, ТБО) за период с ноября 2017 года по сентябрь 2022 года составила 261139 руб. 85 коп.
Согласно расчета пеней за несоблюдение сроков оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сумма пеней за период с ноября 2017 года по сентябрь 2022 года составляет 109155 руб. 68 коп.
На день рассмотрения дела в суде, ответчиками задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период не погашалась.
Как установлено судом и следует из материалов дела, справки *** от ***, ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 34)
Основным домовладельцем указанного жилого помещения является Министерство обороны РФ.
Таким образом, ответчики занимают спорное жилое помещение по договору найма, зарегистрированы по указанному адресу, при этом не заключение письменного договора социального найма, не исключают обязанности оплачивать коммунальные услуги.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2017 года по сентябрь 2022 года в размере 261 139 руб. 85 коп.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени.
В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно расчету пеней, начисленных за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, размер пеней составляет 109155 руб. 68 коп.
Оснований для снижения размера пеней не имеется, ходатайств от ответчиков не поступало.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из положений ч.4 ст.103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в долевом порядке, от уплаты которой истец был освобожден.
Цена иска по удовлетворяемым исковым требованиям составляет 370295 руб. 53 коп., в связи с чем размер государственной пошлины составляет 6903 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 3451 руб. 50 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья
решил а:
Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за период с ноября 2017 года по сентябрь 2022 года в сумме 261139 (двести шестьдесят одна тысяча сто тридцать девять) руб. 85 коп. в солидарном порядке.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 неустойку в размере 109155 (сто девять тысяч сто пятьдесят пять) руб. 68 коп.
Ответчики вправе подать в Инзенский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Гельвер