№
УИД 50RS0№-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2022 года
Истринский городской суд в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 г/о Истра к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по об освобождении имущества от ареста,
установил:
ФИО1 г/о Истра обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснили, что вступившим в законную силу приговором Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту неправомерного завладения, в т.ч. земельным участком площадью 2 000 кв.м, расположенным по адресу: , д. Бабкино, уч. 12, с кадастровым №.
В рамках уголовного дела № (1-295/18), постановлением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест, в т.ч. на вышеуказанный земельный участок, установлен срок ареста - до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Также в рамках уголовного дела № постановлением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест, в т.ч. на вышеуказанный земельный участок, установлен срок наложения ареста- до ДД.ММ.ГГГГ
Заочным решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу признано недействительным Постановление ФИО1 с/о № о предоставлении ФИО3 земельного участка площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: , д. Бабкино, уч. 12, с кадастровым №, прекращено право собственности ФИО3 на указанный земельный участок, исключена запись из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок.
В настоящий момент в сведениях ЕГРН содержится информация о наличии ареста в отношении земельного участка площадью 2000 кв.м, по адресу: , д. Бабкино, уч. 12, кадастровый №. Однако срок, на который наложен арест по постановлению суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истек ДД.ММ.ГГГГ
Просят снять арест в отношении земельного участка площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: , д. Бабкино, уч. 12, с кадастровым №.
Истец ФИО1 г/о Истра в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассматривать без их участия.
ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по не явились, извещались надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 1 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
2. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим ФИО2 законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим ФИО2 законом сведений.
Согласно ст. 32 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
13. Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
Согласно ст. 26 ФИО2 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
37) в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных ФИО2 законами.
6. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу приговором Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу , ФИО5 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту неправомерного завладения, в т.ч. земельным участком площадью 2 000 кв.м, расположенным по адресу: , д. Бабкино, уч. 12, с кадастровым №.
Из приговора следует, что осенью ФИО5 разработал преступную схему, согласно которой ФИО5 предоставил неустановленному следствием лицу из числа ФИО1 с/о анкетные данные третьих лиц, с указанием которых в похозяйственную книгу вносились записи о выделении этим лицам земельных участков.
Получив выписку из похозяйственней книги ФИО5 собирал необходимый пакет документов для постановки земельных участков на кадастровый учет, представлял документы в орган управомоченный осуществлять регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, после регистрировал право собственности на земельные участки на третьих лиц, с целью получения возможности владеть и распоряжаться незаконно оформленными участками. М., введенная в заблуждение относительно законности действий ФИО5, сообщила ему свои анкетные данные. Как установлено судом, продолжая реализовывать свой преступный умысел, ФИО5 предоставил неустановленному следствием лицу, имеющему доступ к ведению похозяйственных книг ФИО1 с/о , анкетные данные ФИО3, которые были внесены в похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ г.г. с указанием заведомо недостоверных сведений о выделении на основании постановления ФИО1 с/о № ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: , д. Бабкино, уч. №, запись датирована что фактически не соответствует действительности, так как ФИО3 земельный участок не выделялся, указанное постановление не выносилось.
После чего ФИО5 получил выписку из похозяйственной книги о выделении ФИО3 в собственность указанного земельного участка.
ФИО5 получил от ФИО3 нотариальную доверенность на право представления интересов в регистрирующих органах, после чего подал документы в регистрирующий орган, где сведения из похозяйственной книги были приняты как достоверные и 27.02.2017г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером 50:08:0070222:230 с присвоением всех уникальных характеристик со статусом «ранее учтенный».
После постановки на кадастровый учет земельного участка ФИО5 подал в регистрирующий орган необходимый пакет документов для регистрации права собственности ФИО3
. в единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 2000 кв.м по адресу: , д. Бабкино, уч. №, с кадастровым номером 50:08:0070222:230.
В рамках уголовного дела № (1-295/2018) постановлением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест, в том числе на вышеуказанный земельный участок, установлен срок наложения ареста - до 01.12.2017г. включительно (л.д.21-23).
Также в рамках уголовного дела № постановлением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест, в том числе на вышеуказанный земельный участок, установлен срок наложения ареста - до 02.08.2018г. (л.д.11-16).
Заочным решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу иск ФИО1 г.о. удовлетворен. Указанным решением признано недействительным постановление ФИО1 с/о № о предоставлении ФИО3 земельного участка площадью 2000 кв.м по адресу: , д. Бабкино, уч. №, прекращено право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070222:230 площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: , с/п ФИО1, д. Бабкино, , исключена из ЕГРН запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:08:0070222:230 площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: , с/п ФИО1, д. Бабкино, (л.д.27-30).
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым № площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: , д. Бабкино, , продолжает действовать арест, наложенный на основании постановления Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, срок на который был наложен арест истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-36).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, запись о запрете регистрации нарушает права истца как собственника.
Учитывая, что производство по уголовному делу, по которому наложен арест на земельный участок, завершено приговором суда, спор о праве собственности на спорный земельный участок разрешен заочным решением Истринского городского суда от . суд приходит к выводу, что оснований для сохранения ареста, наложенного на земельный участок на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, и удовлетворяет исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 г/о Истра к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по об освобождении имущества от ареста,- удовлетворить.
Снять арест, наложенный на земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: , д. Бабкино, уч. 12, с кадастровым №, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение является основанием для прекращения регистрационные записи об аресте в отношении земельного участка площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу: , д. Бабкино, уч. 12, с кадастровым №, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда: Жукова О.В.
Решение составлено 07.07.2022г.