Дело №2-599/2023

УИД 73RS0004-01-2023-000358-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 24 марта 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Симбирск-Комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и капитальный ремонт, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Симбирск-Комплекс» (далее – ООО «УК «Симбирск-Комплекс») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что в собственности ФИО1 имеется помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 449,71 кв.м., назначение нежилое, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный жилой дом №4 по пр-ту Генерала ФИО2 в г. Ульяновске находится в управлении и на обслуживании ООО «УК «Симбирск-Комплекс», которая создана для управления, эксплуатацией жилым фондом, владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

ФИО1 имеет задолженность по оплате взносов за содержание нежилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 331 019 руб. 53 коп., пени в размере 77 783 руб. 05 коп.; задолженность за капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 112 157 руб. 76 коп., пени в размере 12 360 руб. 52 коп.

14.07.2022 мировым судьей судебного участка №6 Заволжского судебного района г.Ульяновска по заявлению ООО «УК «Симбирск-Комплекс» был вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

По заявлению ФИО1 от 02.09.2022 мировым судьей 06.09.2022 вынесено определение об отмене судебного приказа от 14.07.2022.

Просили взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «Симбирск-Комплекс» задолженность по оплате взносов за содержание нежилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 331 019 руб. 53 коп., пени в размере 77 783 руб. 05 коп.; задолженность за капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 112 157 руб. 76 коп., пени в размере 12 360 руб. 52 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО «УК «Симбирск-Комплекс» ФИО3 (доверенность от 20.02.2023 (л.д.51) в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнил, что с 2019 года управляющая компания пошла на встречу ФИО1 и дало распоряжение в ООО «РИЦ-Ульяновск» о начислении ей платы за содержание и ремонт жилья не по тому тарифу, который был утвержден на общем собрании собственников, а по заниженному тарифу - 11,32 руб. кв.м. Вместе с тем, она также не производила платежи, поэтому было принято решение в конце 2022 года отменить данное распоряжение, о чем было направлено письмо в ООО «РИЦ-Ульяновск». Все платежи, которые производила ответчица, все учтены в Выписки о начислении и оплате. Доводы представителя ответчика о том, что ответчица не должна оплачивать водоснабжение, водоотведение на содержание общего имущества считает несостоятельными, так как нежилые помещения ответчика находятся в МКД. В нежилом помещении фактически располагается юридическое лицо, которое ведет торговую деятельность. Просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана сроком на пять лет (л.д.45-47) в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично. Не оспаривает, что задолженность имеется, но не в такой сумме, представил суду контррасчет взыскиваемых сумм. Дополнил, что ответчица за свой счет произвела ремонт крыши на сумму 49800 руб., полагает, что данная сумма должна быть учтена в счет платежей за содержание жилого помещения. Управляющая организация включила строку «Управление многоквартирным домом» в размере платы 3,5 руб. кв.м. в Перечень услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Строка «Управление многоквартирным домом» включена в строку «Содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги (платежный документ за февраль 2022 года). Строка «Управление многоквартирным домом» включена в размер платы за содержание жилых помещений 2019-2020. Таким образом, имеет место неосновательное обогащение со стороны управляющей компании. Проведение работ и оказание услуг практически не осуществляется, в многоквартирном доме нет мусоропровода, хотя денежные средства за данную услугу практически взимаются под другим названием. У ответчицы имеются прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, просит снизить сумму пени, с учетом материального положения ответчицы, а также то, что она является многодетной матерью.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ПАО «Т-Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Из представленного заявления следует, что с ФИО1 заключен договор теплоснабжения, нежилое помещение ответчика ФИО1 оборудовано индивидуальным прибором учета, и подключен до коллективного прибора учета тепловой энергии. Начисление по коммунальной услуге «ГВС ОДН» в адрес ФИО1 ПАО «Т Плюс» не производит.

Представитель третьего лица УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Из представленного заявления следует, что за спорный период УМУП «Ульяновскводоканал» начислял ФИО1 плату за услуги по водоснабжению, водоотведению, за сброс загрязняющих веществ и негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, которые оплачены абонентом. Расчет за услуги на ОДН УМУП «Ульяновскводоканал» не производит.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Аналогичная норма содержится и в ст. 210 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что в период с 21.11.2019 в управлении ООО «УК «Симбирск-Комплекс» находится многоквартирный жилой дом №4 по пр-ту Генерала ФИО2 в г.Ульяновске (л.д.200-217).

В соответствии с п.2.4.1. Договора управления, собственники жилых (нежилых) помещений обязаны ежемесячно не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем, полностью вносить плату за ЖКУ, дополнительные услуги и платежи для создания резервов на ремонт общего имущества, в том числе установленные по решению общего собрания собственников помещений, в размере и порядке, установленном настоящим договором (л.д.204).

ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 449,71 кв.м., назначение нежилое, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В результате неисполнения ответчиком ФИО1 обязанности по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № у ответчика имеется непогашенная задолженность по оплате взносов за содержание нежилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 331 019 руб. 53 коп., пени в размере 77 783 руб. 05 коп.; задолженность за капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 112 157 руб. 76 коп., пени в размере 12 360 руб. 52 коп. (л.д. 55- 60, 79-80).

Ранее 14.07.2022 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности (заявление поступило в суд 07.07.2022). Определением от 06.09.2022 судебный приказ отменен, в связи с чем истцом 25.01.2023 (направлено по почте 24.01.2023) в Заволжский районный суд направлено исковое заявление. Поскольку исковое заявление направлено в суд в пределах 6-ти месячного срока, после отмены судебного приказа, период с момента отмены судебного приказа и до обращения истца в Заволжский районный суд с иском не включается в срок исковой давности, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Граждане, являющиеся собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, также обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ; п. п. 2, 63 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 28 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

При этом порядок взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение не отличается от порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

В силу пункту 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы, за исключением платы за коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии со статьей 157.2 указанного Кодекса.

Пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установлено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Как указано в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление N 22), состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ). Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

В пункте 17 Постановления N 22 также отмечено, что управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 ГК РФ).

Таким образом, основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников является волеизъявление собственников помещений многоквартирного дома посредством принятия решения об этом на общем собрании.

Согласно ответу ООО «РИЦ-Ульяновск», по адресу <адрес> задолженность за октябрь 2020 года включает задолженность за период с 01.12.2019 по 31.10.2020, так как начисления были произведены согласно письменному поручению от ООО «УК Симбирск-Комплекс» (письмо № 366 от 28.10.2020).

Как следует из письма ООО «УК Симбирск-Комплекс» № 366 от 28.10.2020 на имя директора ООО «РИЦ-Ульяновск», управляющая компания просит производить начисления по лицевому счету № (ФИО1 – собственник нежилого помещения) по следующим видам услуг: водоотведение на содержание общего имущества МКД, горячая вода на содержание общего имущества МКД (по КПУ), резервный фонд, содержание и ремонт жилья, текущий ремонт, холодная вода на содержание общего имущества МКД (по КПУ), электроэнергия на содержание общего имущества МКД, капитальный ремонт общего имущества МКД (спецсчет). Начисления просят производить с 01.12.2019 согласно тарифам, утвержденным по указанному жилому дому.

Как следует из письма ООО «УК Симбирск-Комплекс» № 501 от 28.06.2021 на имя директора ООО «РИЦ-Ульяновск», управляющая компания просит исключить с 01.11.2019 из начислений платы за содержание жилого помещения по лицевому счёту № (ФИО1- собственник нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>) следующие виды услуг: обслуживание системы отопления, водоснабжения, в том числе ремонт, промывка и опрессовка; проверка заземления оболочки электрокабеля, электроплит; паспортный стол; обслуживание погодного регулирования. Размер платы на содержание - 11,32 руб. Размер платы по капитальному ремонту-5,80 руб. Текущий ремонт-4,94 руб. Резервный фонд-0,06 коп.

Согласно письма ООО «РИЦ-Ульяновск» на имя директора ООО «УК «Симбирск-Комплекс», в октябре 2020 был открыт новый лицевой счёт № (ООО «УК Симбирск-Комплекс») на имя ФИО1 с 01.12.2019. Ранее начисления производились по ЖСК «Комплекс» с 01.12.2018 по 30.11.2019. По данной организации на 01.10.2020 имеется не погашенная задолженность. Сумма задолженности по услуге: «капитальный ремонт» в размере 110 259,29 руб. перенесена на лицевой счёт №. В связи с открытием лицевого счета № в октябре 2020 года, с 01.12.2019 в выписке о задолженности лицевого счёта начисления за период с 01.12.2019г. по 31.10.2020 отображаются по строке октябрь 2020 года.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 являются правомерными. Согласно выписке о задолженности лицевого счета за указанный период по лицевому счету имеется задолженность по оплате взносов за содержание нежилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 331 019 руб. 53 коп., задолженность за капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 112 157 руб. 76 коп., указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени на задолженность за период с пени за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 77 783 руб. 05 коп. и в сумме 12 360 руб. 52 коп.

Так, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Согласно разъяснений содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Следовательно, из заявленного истцом периода взыскания неустойки следует исключить период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.

Также не подлежат взысканию пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, так как согласно постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Учитывая компенсационную природу процентов, то, что тяжких последствий от бездействия ответчика не наступило, материальное положение ответчика, то что ФИО1 является многодетной матерью, суд полагает возможным уменьшить сумму пени, подлежащих взысканию с ответчицы до 5 000 руб.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца в размере 5 000 руб.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Суд не может согласиться с представленным представителем ответчика контрасчетом по следующим основаниям.

Изменениями, внесенными с 1 января 2017 г. постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. N 1498 в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (п. 6 Правил N 354).

Вместе с тем организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, сохранила право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (п. 40 Правил N 354).

Согласно п.6.6. Договору управления многоквартирным домом, по результатам приема выполненных работ (оказанных услуг), в том числе по итогам месяца в целом, оформляется Акт выполненных работ (оказанных услуг). Акт выполненных работ оформляется сторонами: по управлению МКД, по содержанию и ремонту; по текущему ремонту общего имущества;

содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в которых одним из видов работы указывается и работы по управлению МКД, в соответствии с Протоколами общего собрании собственников от 21Л1.2019 и 29.09.2022.

Данная позиция отражается и в годовых отчетах о выполненных работах и услугах по содержанию имущества многоквартирного дома. Таким образом, неосновательное обогащение у истца отсутствует.

Согласно Протоколам общего собрания собственников от 21.11.2019 и 29.09.2022, п.3.3. Договора управления МКД, в размер платы за содержание помещений входит обслуживание мусорных площадок, мусорных контейнеров, что также подтверждается Актами и отчетами о выполненных работах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно данная позиция в тарифе на содержание помещения распространяется на ответчика. Ответчик пользуется мусорной площадкой МКД, контейнерами, установленными на ней.

От ФИО1 в период 2019-декабрь 2022 года в «УК СК» не поступало заявлений, иных обращений по поводу текущего и (или) капитального ремонта кровли. Проведение каких-либо кровельных работ с ООО «УК СК» не согласовывалось. Представленные Договор подряда №1 на кровельные работы от 30.04.2022, Акт приема - передачи от 01.06.2022 не связан с планируемыми и проводимыми работами в рамках текущего и (или) капитального ремонта. В представленной смете к договору отсутствуют наименование и виды работ по ремонту кровли, сведения о материалах и их количестве, стоимости материалов и проведенных конкретных работах.

Расчет тарифа, произведенный представителем ответчика по текущему ремонту, законом не предусмотрен.

В соответствии с частью 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники многоквартирного дома согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 21.11.2019 № 1/2019, принято решение определить расходы на оплату коммунальных ресурсов (горячая воды, холодная вода, отведение сточных вод, электрическая энергия), потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за содержание помещения, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемых по показаниям общедомового прибора, по тарифам, установленных на конкретный коммунальный ресурс для населения.

Указанные сведения размещаются в п.п. 3.1 и 4 Платежного документа.

Согласно ч. 9.1. ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5141,14 руб., в доход муниципального образования «город Ульяновск» в размере 2540,63 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Симбирск-Комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Симбирск-Комплекс» задолженность по оплате взносов за содержание нежилого помещения за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 331 019 руб. 53 коп., задолженность за капитальный ремонт за период с 01.12.2019 по 31.12.2022 в размере 112 157 руб. 76 коп.; пени в размере 5000 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5141 руб. 14 коп.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Симбирск-Комплекс» отказать.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в долевом порядке государственную пошлину в размере 2540,63 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья, Е.В. Киреева.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 марта 2023 года