Дело № 2-3787/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего Семеновой Н.А.,
при секретаре Бражник Г.С.,
28 июля 2022 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым, снятии с регистрационного учета, в обосновании иска указано, что является собственником ? доли в частном доме, расположенном по адресу: , СНТ «Химик», .. ? доля в частном доме принадлежит ФИО3., мать.. В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2., ее бывший супруг, который в настоящее время проживает в другом месте, вещей принадлежащих ему в доме нет. Ответчик не несет расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО2. утратившим право пользования частным домом, расположенным по адресу: , СНТ «Химик», .
Истец ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства и регистрации. Ввиду отсутствия ответчика по месту жительства, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика ФИО2., адвокат Строева О.В. в судебном заседании полагала требования не подлежащими удовлетворению, просила в иске отказать.
Третье лицо ФИО3. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., расположенный по адресу: , СНТ «Химик», ..
Собственником указанной квартиры является истец ФИО1 и ФИО3 в размере ? доля у каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г..
Основанием для регистрации права собственности ФИО1., явился свидетельство о праве на наследство по закону от "."..г., выданное нотариусом .
Ответчик ФИО2. был вселен в жилое помещение как член семьи (супруг) ФИО1..
Решением мирового судьи судебного участка № от "."..г. брак между ФИО1. и ФИО2. расторгнут, решение вступило в законную силу "."..г..
Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, применив к правоотношениям сторон нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.
Поскольку ответчик добровольно не проживает в доме, данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещении, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.
Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: , СНТ «Химик», ., а значит, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности
Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от "."..г. №... Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , СНТ «Химик», ..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Н.П.Семенова
Справка: мотивированный текст решения изготовлен 04 августа 2022 года. (30,31июля 2022 года выходные дни)
Судья: Н.П.Семенова