УИД 77RS0022-02-2022-008914-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 октября 2022 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4673/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Преимущество» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК «Преимущество» обратилось в суд с иском к фио, в котором просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, мотивировав требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес Ответчик являются собственником квартиры № 163 в указанном многоквартирном доме. В период с 15 апреля 2019 года по 31 марта 2021 года ответчик не выполнял свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца ООО «УК «Преимущество» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО «УК «Преимущество» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, д. 2, корп. 1, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 1 от 17 февраля 2020 года (л.д. 20-27).
Ответчик фио является собственником жилого помещения – квартиры № 163, расположенной по адресу адрес, д. 2, корп. 1 (л.д. 29-32).
Из искового заявления следует, что в период с 15 апреля 2019 года по 31 марта 2021 года ответчиком обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполнялась, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 15 апреля 2019 года по 31 марта 2021 года составляет сумму в размере сумма сумма
Суд, проверив представленный расчет, полагает возможным с ним согласиться, поскольку он является арифметически и методологически верным. Доказательств отсутствия задолженности, равно как и контррасчета, ответчиком суду не представлены.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнялась, суд считает исковые требования ООО «УК «Преимущество» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 15 апреля 2019 года по 31 марта 2021 года в размере сумма
Ответчиком в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Преимущество», ИНН: <***>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 15 апреля 2019 года по 31 марта 2021 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Ю.И. Львова
Решение принято в окончательной форме 10 октября 2022 года