УИД 58RS0028-01-2025-002053-74

№ 2-1673/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «17» декабря 2025 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.Ю.,

при секретаре Кочетковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Пензенского района Демина Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором указал, что он является собственником квартиры по адресу: <...>. С (Дата) в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи истца. В настоящее время фамилия, имя, отчество ответчика - ФИО2. Во время регистрации по месту жительства в жилое помещение ее фамилия, имя, отчество - ФИО3. (Дата) она вступила в брак и сменила фамилию с «Качановой» на «Тришкину». С (Дата) ответчик выехал на другое постоянное место жительства за границу Российской Федерации, вывез все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Сначала она проживала в Польше, в настоящее время проживает в Нидерландах, в городе Роттердам, где они с мужем арендуют жилье. Отправить почтовое требование ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета не имеет возможности, потому что ответчик находится за пределами Российской Федерации. Общается с ответчиком посредством мессенджера Телеграмм. В Российскую Федерацию ответчик не приезжает. Получить услугу о снятии с регистрационного учета в квартире истца в Консульском отделе посольства Российской Федерации в Нидерландах (Гаага) ответчик также не может, поскольку с апреля 2022 года консульский отдел работает в условиях нехватки персонала и очередь на услугу движется с очень маленькой скоростью. В лучшем случае очередь на данную услугу дойдет до ответчика через 1-1,5 года. А к тому времени она планирует переехать во Францию, где нужно будет заново вставать в очередь в местный консульский отдел. Все это создает истцу препятствия и сильно затрудняет его планы по продаже квартиры в ближайшие пару месяцев, так как им было принято решение переехать в другой город на постоянное место жительство. И чтобы приобрести там квартиру, ему необходимо продать имеющееся имущество. Продать квартиру с зарегистрированным там ответчиком - он не может.

Просил признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...> осуществить снятие с регистрационного учета ответчика ФИО2 в жилом помещении, расположенным по адресу: <...>.

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчик его младшая дочь, которая проживает за границей, возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета она не имеет. Ему необходимо продать квартиру для покупки новой, поскольку они с женой переезжают в другой город. В настоящее время в квартире также зарегистрированы его старшая дочь с внуком и супруга, которые снимутся с регистрационного учета самостоятельно.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заедание не явилась. Письменным заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против снятия ее с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить. Пояснила, что младшая дочь, которая проживает за границей, возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета она не имеет. В связи с чем, ее муж обратился в суд с иском.

Представитель третьего лица - УМВД России по Пензенской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав объяснения истца и третьего лица, помощника прокурора Пензенского района Пензенской области Демина Д.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>.

Факт родственных отношений истца и ответчика подтверждается свидетельством о рождении и заключении брака.

Согласно сведений отдела адресно-справочных работ УВМ УМВД России по <...> ФИО2 зарегистрирована по адресу: <...>.

В материалах дела имеется заявление ФИО2 о её согласии на снятие с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи истца ответчик ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживает, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет.

По мнению суда, регистрация ответчика по месту жительства истца нарушает его права как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <...>.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Исследовав представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, равно как и не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по спорному адресу, его личных вещей в доме не имеется. Фактически ответчик проживает на территории другого государства, дала свое согласие на снятие её с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу.

Учитывая, что наличие регистрации ответчика препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого помещения по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, (Дата) года рождения, место рождения: <...>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (Дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Иванова

В окончательной форме решение принято «12» января 2026 г.

Судья: