Дело №2-2536/2025

51RS0001-01-2025-002229-85

Изготовлено 15 июля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июля 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при помощнике судьи Приймак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Кильдинстрой» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законных представителей, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение

В обоснование заявленных требований указано, что несовершеннолетняя ФИО1, является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

По состоянию на 14.04.2025 по указанной квартире числится задолженность за потребленные коммунальные услуги (согласно ? доли) – отопление и подогрев воды для нужд горячего водоснабжения за период с 01.11.2021 по 30.03.2025 в размере 99842 рубля 32 копейки. Также начислены пени за период с 01.12.2021 по 01.04.2025 в размере 43673 рубля 55 копеек.

ФИО1 вступила в права владения ? доли в праве собственности на жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.09.2023.

Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ФИО4

С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 19.05.2023 в размере 40807 рублей 35 копеек, взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО5 пени за период с 04.05.2022 по 01.06.2023 в размере 25435 рублей 78 копеек; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 20.05.2023 по 31.05.2025 в размере 45115 рублей 09 копеек, пени за период с 01.06.2023 по 02.06.2025 в размере 10444 рубля 67 копеек.

Представитель истца МУП «Кильдинстрой» в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Законный представитель ответчика несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором с первоначально заявленными требованиями не согласилась, указав, что в настоящее время у несовершеннолетней ФИО1 не имеется задолженности по коммунальным платежам; просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Её представитель ранее представил письменный отзыв, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.11.2021 по 06.05.2022. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ранее представила письменный отзыв, в котором с заявленными требованиями не согласилась, указав, что истцом заявлены требования без учета периода ее регистрации в данном жилом помещении по 19.05.2023, а также указала на пропуск истцом срока исковой давности. Просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации г.Мурманска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, 09.01.2017 между МУП «Кильдинстрой» и ТСЖ «<данные изъяты>» был заключен договор теплоснабжения №, согласно которому теплоснабжающая организация МУП «Кильдинстрой» обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.

Ответчик ФИО1 (несовершеннолетняя) является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке МКУ «<данные изъяты>» о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9) от 02.09.2025 № в указанном жилом помещении с 21.09.2014 зарегистрирована ФИО3 С 21.09.2014 по 19.05.2023 в жилом помещении была зарегистрирована ФИО4

В указанном жилом помещении зарегистрированы два лицевых счета: лицевой счет № на ФИО3 и ФИО4 и лицевой счет № на ФИО1

Согласно сведениям, представленным истцом, по лицевому счету №, закрепленному за ФИО1, задолженность отсутствует.

По лицевому счету №, открытому на имя ФИО3 и ФИО4 имеется задолженность за период с 01.11.2021 по 01.04.2025 в размере 99842 рубля 42 копейки, а также начислены пени за период с 01.12.2021 по 01.04.2025 в размере 43673 рубля 55 копеек.

Ответчиками ФИО3 и ФИО4 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая приводимые ответчиками доводы о пропуске истцом срока исковой давности, суд учитывает следующее.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.На основании статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с частью 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.05.2013).

Принимая во внимание ежемесячную периодичность платежей, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.

МУП «Кильдинстрой» обратилось с настоящим иском в суд 30.04.2025 (по штампу на почтовом конверте).

К мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец не обращался.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период до 01.04.2022.

Согласно уточненному расчету МУП «Кильдинстрой» с учетом пропуска срока исковой давности, задолженность ФИО3 и ФИО4, за период с 01.04.2022 по 19.05.2023 составляет 40807 рублей 35 копеек; задолженность ФИО3 за период с 20.05.2023 по 31.05.2025 – 45115 рублей 09 копеек.

Расчет суммы задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками фактически не оспорен, в связи с чем, принимается судом для определения сумм, подлежащих взысканию.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО6 и ФИО4, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполняли свои обязанности, в добровольном порядке задолженность ответчиками не погашена. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Согласно расчету истца ответчикам ФИО6 и ФИО4 начислены пени за период с 04.05.2022 по 01.06.2023 в размере 25435 рублей 78 копеек; ответчику ФИО6 – за период с 01.06.2023 по 02.06.2025 в размере 10444 рублей 67 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частями 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что неустойка (пени) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. Таким образом требование истца о взыскание пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и учитывая, что ответчик не представил доказательств уплаты задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход советующего бюджета в размере по 2327 рублей 04 копейки с каждого.

В удовлетворении требований к ответчику ФИО1 надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 100, 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» к ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, <данные изъяты> и ФИО4, <данные изъяты> в пользу муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2022 по 19.05.2023 в размере 40807 рублей 35 копеек, пени за период с 04.05.2022 по 01.06.2023 в размере 25435 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты> в пользу муниципального унитарного предприятия «Кильдинстрой» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 20.05.2023 по 31.05.2025 в размере 45115 рублей 09 копеек, пени за период с 01.06.2023 по 02.06.2025 в размере 10444 рубля 67 копеек.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты> в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2327 рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО4, <данные изъяты> в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2327 рублей 04 копейки.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 в лице законных представителей – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчиков в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Н. Матвеева