Дело № 2-3903/2022

64RS0046-01-2022-005382-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Сталь-Лозовским А.Л.,

с участием в судебном заседании прокурора Лещенко А.И., истца ФИО1, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 и ФИО3 ФИО14 к Димитражу ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Димитражу ФИО16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и выселении из указанного жилого помещения. В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и выписками из ЕГРН. Ответчик был зарегистрирован и вселен в квартиру наследодателем истца ФИО2, в родственных отношениях с истцами ответчик не состоит, соглашение о порядке пользования с истцами у ответчика отсутствует, в добровольном порядке выселиться из спорного жилого помещения отказывается.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора приватизации жилого помещения квартира была приватизирована матерью истца ФИО1 ФИО4 и братом истца ФИО5, который является отцом истца ФИО2 После смерти матери в квартире проживал ФИО6 он вселил в квартиру ответчика, после смерти ФИО6 ответчик продолжает проживать в квартире, требование о выселении оставил без удовлетворения.

Ответчико времени и месте судебного заседания судом извещался надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, ходатайство об отложении не заявил.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

С учетом отсутствия возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Право общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

Согласно справке ООО УК «Новая» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО7

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, что он является супругом истца, в настоящее время в спорной квартире проживает ФИО7 с гражданской женой и ребенком. Два месяца назад, проходя мимо дома, он видел у подъезда автомобиль последнего. В декабре 2021 года истцы предложили ответчику оплачивать свое проживание, при этом ответчик не высказывал намерения выселиться из квартиры. Фактически проживает в спорной квартире с 2007 -2008 года.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспариваются и сомнений в достоверности не вызывают.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Стороны не состоят в родственных отношениях, не являются членами одной семьи.

В данном случае истцы реализуют свои правомочия в отношения принадлежащего их на праве общей долевой собственности имущества, как собственники квартиры, в связи с чем они вправе требовать устранения нарушения ее прав.

Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также учитывая, что истцы являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, а также соглашения о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о правомерности требований истцов о признании ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 ФИО17 и ФИО3 ФИО18 к Димитражу ФИО19 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Димитража ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .

Выселить Димитража ФИО21 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: .

Указанное решение является основанием для снятия Димитража ФИО22 с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 25 августа 2022 года.

Судья Н.А. Афанасьева