Решение по делу № 2-255/2025 от 14.02.2025

Дело № 2-255/2025 (2-6259/2024) (УИД 65RS0001-01-2024-008427-40)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Осколковой А.Н.,

при секретаре Флягиной М.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают по <адрес>. АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» и через присоединенную сеть подает энергоресурсы по данному адресу. Для проведения расчетов за потребленные коммунальные услуги ответчикам открыт лицевой счет №. Однако, в период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2023 года обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения (далее – ГВС) ответчики исполняют не надлежаще, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность за потребленные услуги в размере 53 680 руб. 53 коп., исчислены пени – 22 904 руб. 21 коп.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг – 53 680 руб. 53 коп., пени в размере 22 904 руб. 21 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 497 руб. 54 коп.

На основании определения Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 14 февраля 2025 года производство по делу по требованиям к ФИО2 прекращено в связи с его смертью.

В судебное заседание представитель истца ОАО «СКК» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования признала частично, ходатайствовала о применении срока исковой давности, положений ст. 333 ГК РФ к подлежащим взысканию с нее штрафных санкций, ввиду тяжелого материального положения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании постановления администрации г. Южно-Сахалинска № от 24.08.2018 г., постановления администрации г. Южно-Сахалинска № от 25.07.2019 г., постановления администрации г. Южно-Сахалинска № от 17.07.2020 г., постановления администрации г. Южно-Сахалинска № от 28.06.2021 г. АО «Сахалинская коммунальная компания» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск» и оказывает услуги по теплоснабжению населению.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.1, 4).

В соответствии со статьёй 157 этого же Кодекса собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - ППВС N 22), внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела следует, что на момент подачи искового заявления 09 июля 2024 года квартира, расположенная по <адрес>, находилась в муниципальной собственности.

Согласно ответу МУП «ЖЭУ № 10» от 31 июля 2024 года, по указанному адресу зарегистрированы следующие лица:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в спорный период времени с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2023 года в указанном жилом помещении услугами АО «СКК» пользовались ФИО1, ФИО, ФИО2

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу умершей ФИО, за принятием наследства обратилась дочь ФИО1

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из актовых записей следует, что ФИО2 и ФИО1 являются детьми ФИО

Как следует из ответа МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска» № от 16 декабря 2024 года, квартира, расположенная по <адрес>, передана в личную собственность в порядке приватизации ФИО1 02 декабря 2024 года. ФИО2 участия в приватизации не принимал в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика ФИО1 следует, что после смерти ФИО2 продолжает пользоваться данным жилым помещением, несет расходы по его содержанию, в настоящее время жилое помещение принадлежит ей.

Доводы ответчика о том, что она не постоянно проживала в спорной квартире, не освобождает её от обязанности вносить плату за коммунальные услуги.

В п. 37 ППВС N 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Заявлений об освобождении от оплаты или ее перерасчете, в порядке, установленном п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила 354), ответчик не подавала.

Как следует из выписки по лицевому счету №, открытому на указанную квартиру, в период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2023 года ненадлежащим образом выполнялись обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию (отопление), в связи с чем, образовалась задолженность в размере 53 680 руб. 53 коп., исчислены пени в размере 22 904 руб. 21 коп.

Представленный истцом расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, который был принят судом, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.

Представленные истцом расчеты суммы задолженности по основным обязательствам и неустойке в судебном заседании проверены, суд находит их арифметически правильными. Ответчик возражений относительно расчета и суммы задолженности не представил. В связи с чем, суд полагает необходимым на основе вышеприведенных требований закона, взыскать с ответчика указанную сумму задолженности.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38, п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 января 2012 г. № 185-О-О, от 22 января 2014 г.№ 219-О, от 24 ноября 2016 г. № 2447-О, от 28 февраля 2017 г. № 431-О).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Размер пени подтверждается представленным суду расчетом, который проверен и признан верным.

Поскольку факт длительной неуплаты ответчиком задолженности подтвержден материалами дела, то суд приходит к выводу о правомерности начисления ответчику неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства и о наличии оснований для взыскания неустойки (пени) в судебном порядке. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 5 000 руб. с применением положений ст. 333 ГК РФ.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему:

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года. Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истцом ко взысканию с ответчиков заявлена задолженность, возникшая в период с 01 декабря 2021 года по 31 марта 2023 года, в размере 53 680 руб. 53 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № г. Южно-Сахалинска Сахалинской области от 04 марта 2024 года отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «СКК» задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов.

Настоящее исковое заявление подано в суд 09 июля 2024 года, с соблюдением срока.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе относит государственную пошлину.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 10 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 497 руб. 54 коп., которая подлежит взысканию с ответчика. Понесенные истцом расходы подтверждаются платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг – 53 680 руб. 53 коп., пени в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 497 руб. 54 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Н. Осколкова