Дело №2-3574/2025

УИД 91RS0019-01-2025-003871-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Жуковской М.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Голубая волна» к ФИО2, третье лицо: ОСП по Симферопольскому району ГУФССП России по Республике Крым и городу Севастополю о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Голубая волна» (далее – ООО «Голубая волна») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, пени за просрочку платежей в размере № рубль; расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере № № рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Голубая волна» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу нахождения имущества ответчика и оказывает услуги, выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставляет коммунальные услуги. Ответчиком не в полном объеме были исполнены обязанности по оплате оказанных истцом услуг по договору управления многоквартирным домом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, а также пени по возникшей задолженности. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным иском.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представив суду ходатайство, в котором просит отказать в удовлетворении иска по основаниям пропуска истцом срока исковой давности.

Иные лица, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, представителей не направили, заявлений и ходатайств в суд не представили.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.

Суд, заслушав мнение представителя истца, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судебным разбирательством установлено и подтверждено материалами дела, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Симферопольского городского совета, ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Протоколом общего собрания жильцов дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Голубая волна» определена организацией, предоставляющей услуги по управлению дома, по обслуживанию общего имущества дома и предоставлению коммунальных услуг.

На основании протокола общего собрания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления №Тр от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Голубая волна» управляет многоквартирным жилым домом по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п.3.3.2 договора собственник жилого помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание этого имущества (жилищные услуги), ежемесячно и в полном объеме вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчетным.

Протоколом общего собрания жильцов дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тарифный размер платы за управление МКД с ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей за 1 кв.м. помещения.

Протоколом общего собрания жильцов дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тарифный размер платы за управление МКД с ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей за 1 кв.м. помещения.

Из представленного истцом расчета задолженности по жилищно-коммунальным услугам усматривается, что у ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в связи с неуплатой оказанных услуг в размере № рублей.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно представленному истцом расчету пени, проверенным судом, сумма пеней по возникшей перед истцом задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 88 501,57 рубль.

Таким образом, приведенные выше доказательства в достаточной степени подтверждают факт использования ответчиком жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых истцом, за период с августа 2015 года по апрель 2025 года, оплата за которую не произведена ответчиком, что является основанием для признания исковых требований ООО «Голубая волна» обоснованными.

Вместе с тем, ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из требований пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьями 200, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суд применяет общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Аналогичная правоприменительная практика нашла свое отражение в абз. 5 пункта 3, пункте 3.2 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 года; пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в п. 24 приведенного выше Постановления Пленума, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как усматривается из содержания искового заявления, истцом произведен расчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года, при этом с исковым заявлением истце обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть завяленный в исковом заявлении период, по которому образовалась задолженность, превышает трехлетний срок до момента подачи иска.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, для правильного исчисления срока исковой давности необходимо определить трехлетний период, предшествующей дате обращения истца с исковым заявлением, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года.

В связи с вышеизложенным, с учетом применения положения п. 1 ст. 196 ГК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, которая составляет № рублей, а также сумма пеней в размере № рубль.

Пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как исковые требования в части взыскания с ответчика № рублей удовлетворены, то подлежит взысканию с ответчика сумма государственной пошлины, оплаченной истцом в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска в размере № рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Голубая волна» к ФИО2, третье лицо: ОСП по Симферопольскому району ГУФССП России по Республике Крым и городу Севастополю о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Голубая волна» (ОГРН № ИНН/КПП №) задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей, пени № рубль, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере № рублей, а всего взыскать №

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 14 ноября 2025 года.