Дело № 2-3111/2025г.
УИД: 93RS0001-01-2025-004455-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2025 года г. Донецк
Буденновский межрайонный суд г. Донецка Донецкой Народной Республики в составе
председательствующего судьи Мушаевой Г.Н.,
при секретаре судебного заседания Демченко О.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО13 (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании ордера для служебной жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и его семье в составе: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, была предоставлена <адрес> в <адрес>, которая являлась собственностью Государственного унитарного предприятия Донецкой Народной Республики «Донецкая железная дорога» (далее – ГУП ДНР «ДЖД»). Распоряжением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р было создано Федеральное государственное унитарное «Железные дороги Новороссии», которое не является правопреемником других юридических лиц. Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-р <адрес>. Ответчик ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с ФГУП «Железные дороги Новороссии», основания для его проживания и его семьи в <адрес> отсутствуют. Просит суд выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 34,1 кв. - <адрес> по проспекту Ленинскому <адрес>; снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 34,1 кв. – <адрес> по проспекту Ленинскому <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 34,1 кв.м.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала иск, настаивает на его удовлетворении, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГг. составлен акт о непроживании ответчиков в спорной квартире.
Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; о причине неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении дела. Суд рассматривает дело в их отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Согласно ст.ст. 6, 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Как видно из материалов дела, рассматриваемое дело находится в производстве суда с ДД.ММ.ГГГГг., ответчики, извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.
При таких обстоятельствах, суд оценивает повторную неявку ответчиков в судебное заседание, как злоупотребление правом и умышленное затягивание процесса, в связи с чем считает возможным в соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся доказательствам.
Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО6 об удовлетворении исковых требований, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании пункта 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.
Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
Как видно из материалов дела, на основании ордера для служебной жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, семья которого состоит из трех человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена <адрес> в <адрес>, которая являлась собственностью ГУП ДНР «ДЖД».
Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р было создано Федеральное государственное унитарное предприятие «Железные дороги Новороссии», которое не является правопреемником других юридических лиц.
Пунктом 5 Распоряжения №-р определено, что формирование имущественного комплекса предприятия осуществляется на основании передаточного акта, составленного в отношении имущества ГУП ДНР «Донецкая железная дорога».
Согласно п. 6 Распоряжения №-р Росжелдору совместно с Росимуществом осуществить: необходимые действия, связанные с созданием предприятия; до ДД.ММ.ГГГГ мероприятия по формированию имущества предприятия после его создания в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2501 "Об утверждении особенностей управления и распоряжения отдельными объектами имущества, расположенными на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, <адрес> и <адрес>, находящимися в государственной или муниципальной собственности, а также разграничения имущества между Российской Федерацией, каждым из указанных субъектов Российской Федерации и его муниципальными образованиями".
Исходя из изложенного, все имущество ГУП ДНР «ДЖД» после разграничения закрепляется на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Железные дороги Новороссии».
ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с ФГУП «Железные дороги Новороссии», основания для его проживания и его семьи в спорной квартире отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГг. истцом были направлены требования в адрес ответчиков об освобождении помещения – <адрес> по проспекту Ленинскому <адрес>.
В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Как видно из материалов дела, доказательств того, что уполномоченным органом принималось решение о признании ответчиков нуждающимися в улучшении жилищных условий, не имеется, ответчики не подпадают под категорию лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.
Кроме того, истцом, в составе комиссии: заместителя начальника Донецкой дистанции по эксплуатации зданий и сооружений ФИО7; ведущий инженер сектора эксплуатации службы эксплуатации зданий и сооружений и капитального строительства Донецкого филиала ФГУП «ЖДН» ФИО8, инспектора по контролю за техническим содержанием зданий и сооружений Донецкой дистанции по эксплуатации зданий и сооружений ФИО9, инспектора по контролю технического содержания зданий и сооружений Донецкой дистанции по эксплуатации зданий и сооружений ФИО10 ДД.ММ.ГГГГг. составлен акт, которым установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, отключен домофон; имеется большое количество квитанций на оплату за коммунальные услуги за длительный период времени. Со слов соседа в данной квартире длительное время никто не проживает.
При таких обстоятельствах, исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения – <адрес> по проспекту Ленинскому <адрес> подлежат удовлетворению.
Что касается требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, то суд считает его несостоятельным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, нет необходимости обязывать органы регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета, так как в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления… и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
По смыслу данных статей действующего законодательства представление истцом настоящего решения суда порождает у территориальных органов Министерства внутренних дел Российской Федерации обязанность снять ответчиков с регистрационного учета из <адрес> по проспекту Ленинскому <адрес>.
В силу ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с юридических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ч. 2 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина плательщиками уплачивается в равных долях.
Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 20 000 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №). Исковые требования удовлетворены, следовательно, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ФГУП «Железные дороги Новороссии» подлежат взысканию расходы, понесенные последним на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 20 000 руб., с каждого по 6 666 руб. 67 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО14 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 34,1 кв. - <адрес> по <адрес>
Отказать в удовлетворении иска в части снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, общей площадью 49,3 кв.м., жилой площадью 34,1 кв. - <адрес> по <адрес>.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Железные дороги Новороссии» (ИНН №, ОГРН №) расходы, понесенные на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 20 000 рублей, с каждого по 6 666 руб. 67 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.Н. Мушаева
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.