Гражданское дело №

УИД 63RS0№-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Сахновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-82/2026 по иску ФИО1 к ФИО4 об исключении имущества из числа совместно нажитого имущества, и признании имущества личной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 об исключении имущества из числа совместно нажитого имущества, признании имущества личной собственностью указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен Договор займа денежных средств, согласно которому ФИО1 передал ФИО3 денежные средства в размере № Подтверждением чего являлась расписка в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ под 10% годовых. Согласно п. 1.3. Договора срок возврата займа ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 сумму займа Истцу в установленный срок в полном объеме не вернула. Ввиду чего Истец предпринял попытку досудебного урегулирования спора, однако его претензии оставлены ФИО3 без удовлетворения. В связи с чем, ФИО1 обратился в Третейский суд, образованный сторонами для разрешения конкретного спора, в составе единоличного арбитра ФИО2, с настоящими исковыми требованиями, спора, в составе единоличного арбитра ФИО2, с исковыми требованиями, в соответствии с которыми ФИО1 просил взыскать с ФИО3 задолженность по основному долгу по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, проценты за пользование суммой займа по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, неустойку за просрочку возврата суммы основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, неустойку за просрочку возврата процентов за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, расходы по оплате арбитражного сбора в размере № Решением Третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО1 были удовлетворены в полном объеме. Соглашением об исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №) ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению о порядке исполнения решения третейского суда, образованного сторонами для разрешения конкретного спора, в составе единоличного арбитра ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в соответствии с п. 7 резолютивной части решения суда путем предоставления Должником в пользу Кредитора отступного в форме передачи Кредитору следующего недвижимого имущества и титула собственности на него, а именно: помещение жилое, квартира, площадь: 55,9 кв. м., адрес: <адрес>, кадастровый №; Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1674,2 кв. м., адрес: <адрес>, <адрес> <адрес> дом. 6 <адрес>, кадастровый №. Собственник: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> регистрации являются: Решение, выдано ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение об исполнении решения суда, выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3; Дополнительное соглашение к соглашению об исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО5 ФИО20 и ФИО5 ФИО19. Фактически недвижимое имущество было приобретено Истцом исключительно на личные денежные средства, которые были переданы им ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ за полтора года до заключения брака с Ответчиком. Поэтому Истец приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недвижимого имущества совместно нажитым с Ответчиком. С момента заключения Договора займа от ДД.ММ.ГГГГ и до совершения регистрационных действий по передаче в собственность Истца недвижимого имущества, Ответчик не принимал участия в содержании спорного недвижимого имущества (ремонт, оплата коммунальных услуг) по настоящее время, регистрации по адресу нахождения недвижимого имущества не имеет. Требования о разделе имущества ранее не заявлялись, брачный договор между супругами не заключался. В связи с чем просит суд исключить из состава совместно нажитого имущества: жилое помещение, квартира, площадью 55,9 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №; Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 674,2 кв.м., по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский <адрес> дом. 6 <адрес>, кадастровый №. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы на уплату государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела был уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие; исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно письменному заявлению исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью (ч. 2).

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Для возникновения права общей совместной собственности супругов правовое значение имеет то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество. Приобретение имущества даже в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. Необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 (ныне ФИО8) О.Н. был заключен брак, что подтверждается свидетельством заключении брака II-ЕР №. Брак между сторонами не расторгнут, брачный договор отсутствует.

В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на следующее имущество: квартира, площадью 55,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; и Земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1674,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Однако, как установлено судом, вышеуказанные квартира и земельный участок принадлежали истцу с 2021 года, то есть до вступления в брак с ответчиком.

Так, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен Договор займа денежных средств, согласно которому ФИО1 передал ФИО3 денежные средства в размере № Данный факт подтверждается распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ под 10% годовых. Согласно п. 1.3. Договора займа срок возврата денежных средств - ДД.ММ.ГГГГ

Однако, ФИО3 сумму займа ФИО1 в установленный срок в полном объеме не вернула. В связи с чем, ФИО1 обратился в Третейский суд, образованный сторонами для разрешения конкретного спора, в составе единоличного арбитра ФИО2; в соответствии с иском ФИО1 просил взыскать с ФИО3 задолженность по основному долгу по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, проценты за пользование суммой займа по Договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, неустойку за просрочку возврата суммы основного долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, неустойку за просрочку возврата процентов за пользование суммой займа по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, расходы по оплате арбитражного сбора в размере №

Решением Третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО1 были удовлетворены в полном объеме.

Согласно Соглашению об исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 пришли к соглашению о порядке исполнения решения третейского суда, в соответствии с п. 7 резолютивной части решения суда путем предоставления Должником в пользу Кредитора отступного в форме передачи Кредитору следующего недвижимого имущества и титула собственности на него, а именно: квартира, площадью 55,9 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №; Земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1674,2 кв. м., по адресу: <адрес>, р-н Красноармейский, <адрес>, кадастровый №.

Основаниями для регистрации права собственности ФИО1 на данное имущество являются: Решение от ДД.ММ.ГГГГ; Соглашение об исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ; Дополнительное соглашение к соглашению об исполнении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, выдано ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, материалами дела подтверждается, и не оспаривается ответчиком, что спорное имущество принадлежало истцу с 2021 года, до вступления в брак с ответчиком.

Оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что квартира, площадью 55,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; и земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 674,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, были приобретены на личные денежные средства ФИО1 и является его собственностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере №, сумма которой была оплачена истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об исключении имущества из числа совместно нажитого имущества, и признании имущества личной собственностью удовлетворить в полном объеме.

Признать личной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, следующее имущество: квартиру, площадью 55,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; и земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 674,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исключить из состава совместно нажитого имущества ФИО1 с ФИО4: квартиру, площадью 55,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; и земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 674,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, расходы по оплате госпошлины в размере №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

<адрес> Еремина А.В.