ДЕЛО № 2-4752/2025

УИД50RS0№-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года -....-

Истринский городской суд -....- в составе:

председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.,

при секретаре Малышкине В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.И.А. к Р.А.В., третье лицо ПАО «Сбербанк России» о разделе совместно нажитого имущества, исключении имущества из совместно нажитого имущества, признании единоличной собственности и кредитных обязательств,

установил:

М.И.А. обратилась в суд с иском к Р.А.В., третье лицо ПАО «Сбербанк России» об исключении имущества из совместно нажитого имущества, признании единоличной собственности и кредитных обязательств, ссылаясь на то, что она, М.И.А. состояла с ответчиком в браке. Фактически семейные отношения прекращены в июне дата года. дата году брак расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших несовершеннолетия от дата №, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

В период брака с ответчиком, Истицей, за счет собственных денежных средств и кредитных средств, на свое имя было приобретено недвижимое имущество - квартиру общей площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером -....-, по адресу: -....-, движимое имущество - транспортное средство марки-модели KIA Sportage VIN:№. дата году стороны зарегистрировались по адресу: -....-.

Ответчик за весь период совместного проживания никогда не требовал выделить себе доли в квартире, не признавал право собственности на автомобиль, никогда не оспаривал данное право Истицы. Своих обязательств в качестве созаемщика по оплате задолженности по кредиту за приобретенную квартиру, не исполнял, как в период брака, так и после его расторжения. После фактического прекращения брачных отношений и регистрации расторжения брака, между бывшими супругами вопрос о разделе совместного имущества не обсуждался.

Ответчик добровольно выехал из квартиры по месту его регистрации, по адресу: -....-. Истица проживает в спорной квартире, несет бремя содержания указанной квартиры, а также бремя содержания общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме.

В период брака и после его расторжения, между сторонами не был заключен брачный договор. Просила произвести раздел совместно нажитого в период брака имущества, исключив из совместно нажитого имущества, передав в собственность М.И.А. квартиру общей площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером -....-, расположенную по адресу: -....-, транспортное средство автомобиль марки-модели KIA Sportage VIN:№.

В связи с чем, просит суд признать личными обязательствами М.И.А. обязательства по кредитному договору № от дата, заключенного между ПАО «Сбербанк» и М.И.А. (фамилия до прекращения брака – Р.А.В.) и гр.Р.А.В., кредитные обязательства по кредитному договору от дата, заключенного между АО «АЛЬФА-БАНК» и Р.А.В..

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Пунктами 1-3 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В силу ч.3 ст.39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Из представленных документов следует, что М.И.А. и Р.А.В. состояли в зарегистрированном браке. дата брак расторгнут. На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших несовершеннолетия от дата №, брак расторгнут дата, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия V-ИК №, выданного Отделом Загс по городскому округу Истра Главного правления ЗАГС -....- №).

В период брака дата между ПАО «Сбербанк» с одной стороны и Р.А.В., Р.А.В. с другой стороны заключён кредитный договор №, по условиям которого Кредитор предоставил0, а Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить Кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей 00 копеек. Срок возврата кредита – по истечении 240 (Двести сорок) месяцев, с даты фактического предоставления Кредита. Титульным созаемщиком является Р.А.В..

В период зарегистрированного брака истца и ответчика была приобретена квартира общей площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: -....-.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за М.И.А., регистрационная запись № от дата.

Указанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного между гр.С.Г.В.. гр.С.А.А. и гр.Р.А.В., удостоверенного нотариусом Истринского нотариального округа -....- М.Е.В., зарегистрированном в реестре за №-н/№, с использованием собственных денежных средств гр.Р.А.В. в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек и кредитных средств в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно Кредитного договора № от дата, заключенного между Публичным акционерным обществом «Сбербанк» и гр.Р.А.В. и гр.Р.А.В., совместно именуемые как «Созаемщики» предусмотрено, что Кредитор предоставляет, а Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить Кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей 00 копеек. Срок возврата кредита – по истечении 240 (Двести сорок) месяцев, с даты фактического предоставления Кредита. Титульным созаемщиком является Р.А.В..

Согласно п.4.1 Договора купли-продажи квартиры от дата, Р.А.В. купила у С.Г.В., С.А.А. указанную квартиру за 2 700 000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Согласно п.4.1 указанного договора купли-продажи квартиры от дата, указанную квартиру Р.А.В. приобрела за счет собственных средств в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек и кредитных средств в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, предоставляемых Р.А.В. на цели приобретения указанного имущества Публичным акционерным обществом «Сбербанк», в соответствии с Кредитным договором № от дата, заключенным в городе -....- между Р.А.В., Р.А.В. и Публичным акционерным обществом «Сбербанк».

Условия предоставления Банком кредита Р.А.В. предусмотрены Кредитным договором (п.4.3). Р.А.В. оплатила стоимость указанной недвижимости С.Г.В., С.А.А. в следующем порядке: собственные средства и кредитные средства Банка были переданы сторонами на хранение в индивидуальный сейф Банка после подписания Договора. Получение С.Г.В., С.А.А. собственных денежных средств Р.А.В. в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек и кредитных средств в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей 00 копеек в счет оплаты указанного имущества осуществляется с использованием индивидуального сейфа Банка после государственной регистрации права собственности Р.А.В. на указанное имущество и регистрации ипотеки в силу закона в пользу Банка (п.п.4.4, 4.5, 4.6.).

Согласно п.4.8 Договора купли-продажи квартиры от дата, предусмотрено, что недвижимость будет находиться в залоге у Банка в целях обеспечения исполнения обязательств Р.А.В. с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии со статьей 77 Федерального закона «Об ипотеки» №102-ФЗ от 16.07.1998г. Залогодателем является Р.А.В..

Согласно п.8 Договора купли-продажи квартиры от дата, согласие Р.А.В., супруга Р.А.В., удостоверенное М.Е.В., нотариусом Истринского нотариального округа -....- дата по реестру №, на покупку согласно ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9 Договора купли-продажи квартиры от дата, право собственности на указанную квартиры возникает у Р.А.В. с момента регистрации перехода права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании Договора купли-продажи квартиры от дата в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности за М.И.А., запись регистрации № от дата, в том числе зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона дата за №№.

Таким образом, Истец является Титульным собственником вышеуказанного спорного недвижимого имущества – квартиры, также как и Титульным созаемщиком.

В обосновании заявленных требований Истец указала, что денежные средства в размере 900 000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, указанные как «собственные денежные средства» были подарены матерью Истицы, которые предназначались лично для Истца в целях приобретения указанной квартиры. В настоящее время истец самостоятельно выплачивает, как и ранее единолично выплачивала, задолженность по оплате кредитных средств по данной квартире.

Согласно распечатки из «Истории платежей» Домклик Сбер по кредитному договору № от дата, остаток задолженности по состоянию на дата составляет 1 510 114,63 рублей.

Итого за период с дата по дата исполнены обязательства по погашению кредитной задолженности на общую сумму 1 866 390 (Один миллион восемьсот шестьдесят шесть тысяч триста девяносто) рублей 46 копеек, из которых за период зарегистрированного брака выплачено денежная сумма в исполнение кредитных обязательств в размере 977 681,28 (девятьсот семьдесят семь тысяч шестьсот восемьдесят один) рублей 28 копеек, за период после расторжения брака в размере 888 709,34 (восемьсот восемьдесят восемь тысяч семьсот девять) рублей 34 копеек.

В период брака, кроме того, Истцом приобретен автомобиль марки-модели KIA Sportage VIN:№, стоимостью 1 586900 рублей на основании договора № от дата, заключенного между ООО «Мэйджор-Авто» и Р.А.В.

Приобретение указанного автомобиля было осуществлено за счет личного автомобиля марки FORD ФОРД «ФОКУС» VIN:№, находящегося в собственности Истицы до заключения брака, а также за счет кредитных средств.

В качестве первоначального взноса в целях приобретения указанного автомобиля, ООО «Мэйджор-Авто» и Р.А.В. был заключен договор купли-продажи автомобиля № от дата, согласно которого Истец продала принадлежащий ей автомобиль FORD ФОРД «ФОКУС» VIN:№ за денежные средства в размере 280 000,00 (Двести восемьдесят тысяч рублей 00 копеек), которые были зачтены в счет оплаты за приобретаемый автомобиль KIA Sportage VIN:№ по договору № от дата, а также за счет кредитных средств.

дата между Р.А.В. и ПАО «СОВКОМБАНК» был заключен кредитный договор № на сумму 1 367 057,67 (Один миллион триста шестьдесят семь тысяч пятьдесят семь) рублей 67 коп.

Согласно выписки по счету №, открытый в ПАО «СОВКОМБАНК» по договору № от дата, следует, что дата на счет поступили денежные средства в размере 363 395,08 рублей, в назначении операции указано: зачисление денежных средств со ссудного счета на депозит в рамках потребительского кредитования (обработка запроса на кредитование), указанная денежная сумма была направлена на перечисление комиссии; дата - поступили денежные средства в размере 1 367 057,67 рублей, направленные на зачисление денежных средств со ссудного счета на депозит в рамках потребительского кредитования (обработка запроса на кредитование), из которых 1306900,00 рублей были направлены на оплату по счету 31897//JS от дата за а/м KIA QLE (Sportage), 55079,67 рублей по договору страхования транспортного средства от полной гибели и хищения №SYS1746301394 от дата, 5078 рублей на оплату по договору страхования по продукту «Гарантия сохранения стоимости автомобиля».

Обязательства по кредитному договору были исполнены в полном объеме дата.

дата году между АО «АЛЬФА-БАНК» и Р.А.В. заключен договор потребительского кредита на сумму 1 526 500 (Один миллион пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей, из которых сумма в размере 1 145739 рублей были внесены в счет погашения задолженности по кредитному договору № от дата.

Согласно выписки по счету №, открытый в АО «АЛЬФА-БАНК» за период с дата по дата, всего по договору потребительского кредитования от дата оплачено 1 350 000 рублей, с учетом оплаты процентов и основного долга. Остаток задолженности на момент формирования выписки составлял 30 000 рублей.

В настоящий момент обязательства исполнены, итого общая сумма по оплате задолженности составила 1 380 000 рублей.

Также судом установлено, что в период брака между истцом и ответчиком брачный договор не был заключен.

В ходе судебного разбирательства стороной истца было представлено соглашение, подписанной между М.И.А. и Р.А.В., по условиям которого следует, что все движимое и недвижимое имущество принадлежит той стороне, на чье имя зарегистрировано указанное имущество, кто является его титульным собственником. Указанное имущество в будущем разделу не подлежит и Сторонами друг другу не возмещается. Сторонами определено, что к движимому и недвижимому имуществу, переходящего в единоличную собственность М.И.А. относиться:

Квартира общей площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <...>, приобретенная на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного между гр.ФИО1. гр.С.А.А. и гр.Р.А.В.

Автомобиль марки-модели KIA Sportage VIN:№, приобретенный на основании договора № от дата, заключенного между ООО «Мэйджор-Авто» и Р.А.В..

Таким образом, судом установлено, что в качестве первоначального взноса за приобретенную спорную квартиру были внесены собственные денежные средства Истицы, в том числе как исполнялись обязательства по ипотечному кредиту, так же как с автомобилем, который был приобретен за счет вырученных денежных средств от продажи автомобиля, приобретенного до заключения брака, в том числе исполнения единолично обязательств по оплате потребительского кредита.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М.И.А. к Р.А.В., третье лицо ПАО «Сбербанк России» о разделе совместно нажитого имущества, исключении имущества из совместно нажитого имущества, признании единоличной собственности и кредитных обязательств – удовлетворить частично.

Исключить из совместного нажитого имущества следующие объекты недвижимого имущества:

Квартиру общей площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: -....-, оставив в единоличной собственности М.И.А..

Транспортное средство автомобиль марки-модели KIA Sportage VIN:№, оставив в единоличной собственности М.И.А..

Кредитные обязательства по кредитному договору № от дата, заключенного между Публичным акционерным обществом «Сбербанк» и М.И.А. (фамилия до прекращения брака – Р.А.В.) и гр.Р.А.В. оставить личными обязательствами М.И.А. подлежащими исполнению ею единолично в соответствии с условиями договора.

Кредитные обязательства возникшего из кредитного договора от дата году, заключенного между АО «АЛЬФА-БАНК» и Р.А.В., осуществленное как в период брака Сторон, так после прекращения брака, оставить личными обязательствами М.И.А. подлежащими исполнению ею единолично в соответствии с условиями договора.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья Гречишникова Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено дата