Дело № 2-384/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г.Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего О.С.Шкериной,

при секретаре А.В.Рябухиной,

с участием прокурора Р.М.Московой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании вышеуказанных ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном доме числятся зарегистрированными ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения, которые в дом фактически не вселялись и не проживали в нем, членами его семьи не являются, но добровольно не снимаются с регистрационного учета, чем препятствует ему распорядиться принадлежащим на праве собственности объектом недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал, пояснил, что зарегистрировал в своем доме родственников (ответчиков), которые приехали из Республики Казахстан, и им нужна была регистрация на территории РФ, но фактически в его дом они никогда не вселялись, только сохраняют регистрацию, расходы по содержанию жилья не несут, наличие зарегистрированных лиц препятствует распорядиться домом по своему усмотрению.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного суд считает извещение ответчиков надлежащим, поскольку судебные повестки была направлены в адрес регистрации, заказные почтовые отправления возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Ответчики об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражения на иск не представили.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о месте и времени судебного разбирательства была размещена на официальном сайте Ашинского городского суда Челябинской области в открытом доступе в сети «Интернет», вследствие чего стороны объективно имели возможность получить сведения о дате и времени рассмотрения дела.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшим иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 по договору купли-продажи от 10.07.1990г. приобрел в свою собственность вышеуказанный дом, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 05.10.2021г.

В данном доме с согласия истца были зарегистрированы по месту жительства ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения - 21.05.2005г., 20.06.2009г., 20.06.2009г. соответственно.

Вместе с тем доводы истца, о том, что ответчики никогда не вселялись в спорный дом и проживают в ином месте, заслуживают внимания.

Как пояснили в судебном заседании свидетели <ФИО>1, проживающая в доме по адресу <адрес>, и <ФИО>2., проживающая в доме по адресу <адрес>, в соседнем доме по адресу <адрес> длительное время проживает семья В-вых, ответчики никогда в спорный дом не вселялись и в доме не проживали.

Таким образом, установлено, что ответчики в спорном доме никогда не проживали, мер к вселению не принимали, сохраняют только регистрацию. Доводы истца не оспорены, сведений о намерении проживать в спорном доме ответчиками не представлено, судом не добыто.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что собственник жилья ФИО1 не имеет перед ответчиками каких-либо алиментных обязательств и не обязан обеспечить их жильем, на наличие таких оснований ответчики не ссылались, членами семьи ФИО1 ответчики не являются, общее хозяйство с собственником не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование о взыскании судебных издержек не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий